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Réf : LP2551

Atelier à louer - ZI EST ROUEN - PROXIMITÉ BOULEVARD INDUSTRIEL

à LOUER - ATELIER AVEC BUREAUX - ZI INDUSTRIELLE EST ROUEN Caractéristiques du Bien Surface totale : 436 m² Atelier/Entrepôt : 286 m² accessible par rideau métallique (4/4m) avec dalle béton idéal pour activités de stockage ou de production. Bureaux : 150 m² en bon état, accessibles aussi bien depuis le parking visiteurs que directement par l'atelier.Équipements & Aménagements Atelier avec isolation simple peau Accès facile pour les livraisons grâce à un rideau métallique de 4x4 mètres atelier HSP : 6m Bureaux fonctionnels et lumineux, adaptés pour un accueil clientèle ou espace administratif Parking visiteurs spacieux à proximité immédiateLocalisation Stratégique Situé dans une zone dynamique à Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate du Boulevard Industriel et de la Zone Industrielle Est de Rouen, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires commerciaux.Un site polyvalent pour vos activités Ce local professionnel est idéal pour une entreprise à la recherche dun site combinant une zone de production ou stockage avec des espaces administratifs. Données financières : Loyer bureaux : 60€/HTHC/m²/an Loyer atelier : 40€/HTHC/m²/an Charges : environ 12€/HT/m²/an (système RIA, Eau, Entretien extérieurs etc...) Taxe foncière : environ 12€/HT/m²/an Honoraires rédaction de bail : 750€ HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet dinstallation !

1 703 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2547

Trè bel emplacement à louer à Montivilliers

Montivilliers (76290)

Ce local commercial, rénové entièrement très récemment permet de nombreuses activité comme agence commerciale, bureau d'accueil... Très lumineux, décoration soignée.

1 080 € HC*

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Réf : LP2544

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE...

Rouen (76100)

ROUEN LOCAL COMMERCIAL DENVIRON 250 m² - AVEC 22,5 M DE VITRINE | EMPLACEMENT à FORTE VISIBILITÉ HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location, ce local commercial indépendant, accessible PMR, bénéficiant dune excellent visibilité sur l'avenue de Caen avec un linéaire de vitrine denviron 22,5 mètres, offrant une visibilité remarquable, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Le bien bénéficie une surface denviron 250 m² en rez-de-chaussée, entièrement libre daménagement, permettant de nombreuses implantations : commerce, showroom, équipement de la maison, activité de services, salle de sport, médical, alimentaire, restauration (sous réserve des autorisations nécessaires), etc. Le local comprend : Surface commerciale RDC libre : environ 250 m² Bureau en mezzanine Cave saine en sous-sol, idéale pour stockage / réserve Hauteur sous plafond comprise entre 3,10 m et 5,30 m Accessibilité PMR Possibilité d'installation d'extraction pour activité de restauration Chauffage individuel gaz Local indépendant, hors copropriété Aucune charge de copropriété Très bonne visibilité commerciale Accès rapide aux grands axes routiers Proximité immédiate des transports en commun et station de métro Disponibilité : immédiate Conditions financières : Droit au bail : 48 000 € (étude selon dossier / projet) Bail commercial notarié, frais à la charge du preneur : 1 500 € HT Loyer : nous consulter Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC Un emplacement rare offrant volume, visibilité et accessibilité, adapté à de nombreux projets professionnels. Contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com / 02.35.22.00.22 / www.hmimmo-pro.com

2 950 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2542

Grande cellule neuve à louer

Le Havre (76620)

Sur une zone d'activité en cpleine croissance, cette cellule neuve vous permet d'organiser votre activité précisement selon vos besoins. 2 grandes portes sectionnnelles permettent de gérer les flux à l'intérieur du batiment. Une reflexion avec le bailleur peut être menée pour l'installation de bureaux et locaux sociaux.

5 130 € HC*

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Réf : LP2539

Dans un quartier business, ce plateau de bureau et

Le Havre (76600)

Dans un quartier business, ce plateau de bureau et bureaux fermés bénéficie d'un classement ERP 5 catégorie R. Idéal pour centre de formation, école... L'ensemble est en bon état : ascenseur, cablage, fenêtre double vitrage, espaces lumineux, salle archive...

2 555 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2536

À LOUER BUREAUX EN RDC ZONE ACTIVITÉ DU MESNIL - LILLEBONNE

Lillebonne (76170)

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX AXE LILLEBONNE / PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE Plateau de bureaux de 209 m² au sein de la zone d'activité dynamique du Mesnil à LILLEBONNE, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres de la zone industrielle de Port Jérôme sur Seine. Le local est composé comme suit : - d'un bel espace d'accueil - de plusieurs bureaux cloisonnés - d'un espace repas avec kitchenette - Sanitaires H/F L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un cadre extérieur arboré et agréable. Parking extérieure Détails provision pour charges : électricité parties communes et chauffage pompe à chaleur hybride (gaz + électricité), service des eaux, entretien des espaces verts DISPONIBILITÉ SOUS UN MOIS

1 550 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2534

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - ZONE INDUSTRIELLE SOTTEVILLE LES ROUEN

Sotteville-lès-Rouen (76300)

ENTREPÔT AVEC BUREAUX 1 738,80 m² SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76) HMIMMO-PRO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage dactivité idéalement situé en zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate du boulevard industriel. DESCRIPTIF DU BIEN Surface totale : 1 738,80 m² Entrepôt avec bureaux / showroom Locaux fonctionnels adaptés aux activités artisanales, logistiques ou commerciales CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Site clos et sécurisé avec gardiennage 24h/24. Construction métallique avec bardage double peau Hauteur sous plafond : environ 6 m 2 Accès de plain-pied (rideaux métalliques) / Compteur EDF individuel Très belle visibilité commerciale / Aire de manoeuvre facilitant les livraisons / Parking intérieur et extérieur Accès transports en commun CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 45 € HT/HC/m²/an Charges : 11,50 € HT/m²/an Taxe foncière : 13,72 € HT/m²/an Honoraires (rédaction de bail) : 1 000 € HT CONTACT HMIMMO-PRO Pour plus dinformations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com / 02.35.22.00.22 / www.hmimmo-pro.com

6 520 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2532

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - VISIBILITÉ COMMERCIALE - ZI EST ROUEN

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

ENTREPÔT AVEC BUREAUX 1 502 m² SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY (76) HMIMMO-PRO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage dactivité idéalement situé sur la zone industrielle Est, à proximité immédiate du Boulevard industriel, de Rouen et des grands axes. DESCRIPTIF DU BIEN Surface totale : 1 502 m² répartie comme suit: Entrepôt : 1 280 m² Bureaux / showroom en façade (RDC) : 57 m² composés d'un espace d'accueil Bureaux à létage : 165 m² composés d'une salle de pause, salle de réunion, bureau de direction, openspace et bureau ce bâtiment offre des prestations fonctionnelles et qualitatives adaptées à de nombreuses activités professionnelles. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Site clos et gardienné 24h/24 Structure métallique avec bardage double peau Hauteur sous plafond : 8 m Entrepôt chauffé (radiants gaz) Accès de plain-pied via rideaux métalliques Bureaux équipés de sanitaires Chauffage collectif (bureaux étage) Climatisation des bureaux à létage Belle visibilité commerciale Façade attractive (idéal showroom) Aire de manuvre Grand parking Desservi par les transports en commun CONDITIONS FINANCIÈRES Entrepôt : 40 € HT/HC/m²/an Bureaux : 60 € HT/HC/m²/an Charges : 8 € HT/m²/an (hors foncier) Taxe foncière : 9 € HT/m²/an Honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire : 1 000 € HT DISPONIBILITÉ à compter du 1er octobre 2026 CONTACT HMIMMO-PRO Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com / 02.35.22.00.22 / www.hmimmo-pro.com

5 377 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2530

Bureaux à louer avec parking - MSA LA VATINE

Mont-Saint-Aignan (76130)

BUREAUX à LOUER MONT-SAINT-AIGNAN (76) PARC DE LA VATINE 119 m² Situés au coeur du Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouen, ces bureaux offrent un environnement de travail qualitatif au sein d'un ensemble tertiaire moderne et bien entretenu. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons un plateau de bureaux dune surface totale de 118,50 m², comprenant : 105,97 m² de surface privative et 12,53 m² de quote-part de parties communes. Les locaux sont composés de : -Un espace d'accueil -Une pièce aveugle (pièce technique / archive) - Une salle de réunion -Un openspace -Câblage courant fort / courant faible accès sécurisé avec interphonie sanitaires communs sur palier Possibilité de cloisonner / décloisonner en fonction des besoins Prestations & environnement Immeuble tertiaire en R+2 de bon standing Accès rapide aux axes routiers Bonne desserte en transports en commun Environnement dynamique avec nombreux services à proximité 3 places de parking extérieures privatives (comprises dans le loyer) Conditions financières Charges : 45 € HT / m² / an (incluant entretien, chauffage/climatisation, eau, électricité des communs) Taxe foncière : 19 € HT / m² / an Frais de rédaction de bail à la charge du locataire : 1 000 € HT Disponibilité à partir du 1er septembre 2026 Les + Emplacement stratégique proche Rouen Bureaux lumineux et fonctionnels Stationnement privatif Immeuble de qualité dans un parc tertiaire reconnu

1 480 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2529

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Rouen (76000)

à LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 97m² situé au 3ème et 4ème étage (duplex) et ses 5 places de parkings sécurisées en sous-sol, à louer en sus. Le plateau se compose comme suit : R+3 : 4 bureaux 1 espace sanitaire avec point d'eau - R+4 : 4 bureaux Disponibilité immédiate Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties Loyer parking : 130€/place/mois Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

1 250 € / mois HT - HC*

Biens professionnels à louer

Atelier à louer - ZI EST ROUEN - PROXIMITÉ BOULEVARD INDUSTRIEL

Trè bel emplacement à louer à Montivilliers

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE...

Grande cellule neuve à louer

Dans un quartier business, ce plateau de bureau et

À LOUER BUREAUX EN RDC ZONE ACTIVITÉ DU MESNIL - LILLEBONNE

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - ZONE INDUSTRIELLE SOTTEVILLE LES ROUEN

ENTREPÔT AVEC BUREAUX - VISIBILITÉ COMMERCIALE - ZI EST ROUEN

Bureaux à louer avec parking - MSA LA VATINE

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

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