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Réf : VCO20001571

Local commercial - Hyper centre ville de Rouen - Idéal investisseur

Rouen (76000)

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ HM IMMO-PRO vous propose à la vente un local commercial vendu loué , situé à proximité immédiate de la Place du Vieux Marché à Rouen en hyper centre ville . Le bien se compose d’un local commercial de 35 m² , complété par un atelier d’environ 10 m² ainsi que d’une place de parking au sein de la copropriété, actuellement utilisée en terrasse couverte . L'ensemble développe ainsi environ 45 m² de surfaces commerciales et annexes , auxquels s'ajoute l'emplacement de parking/terrasse. L'ensemble se situe dans un immeuble de carractère et a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 3 ans tout en conservant le charme de l'ancien. Le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans , ayant pris effet le 1er juillet 2022 pour se terminer le 30 juin 2031 . Le loyer est soumis à TVA et bénéficie d’une indexation annuelle selon l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC) . Conditions locatives : Loyer annuel : 15 300 € HT HC Indexation : annuelle selon ILC Taxe foncière et charges récupérables à la charge du locataire Bien vendu occupé Prix de vente : Nous consulter Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Possibilité de rachat de parts de SCI

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Nouveauté

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Réf :

A vendre au Havre, bureaux lumineux, bel emplacement en devenir

Le Havre (76600)

Au pied de la nouvelle ligne de tramway, ces bureaux vastes et équipés permettent une organisation du travail en open-space, bureaux fermés, salle de réunion, coin cuisine. L'ensemble est chauffé et rafraichi. Un beau potentiel.

336 000 €

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Réf :

BÂTIMENT PROFESSIONNEL 2 609 m2 édifié sur une parcelle de 12 959...

Doudeville (76560)

HM IMMO-PRO vous propose actuellement à la vente, un ensemble immobilier professionnel construit en 1997, il est composé d'une surface à usage de bureaux/magasin d'environ 554m2 et d'un espace de stockage atelier d'environ 2 055m2. Le tout édifié sur une parcelle de 12 959 m2, dont un parking en enrobé d'environ 2 300m2. Espace bureaux/magasin composé comme suit : - Un magasin / Showroom - Bureau direction - Un grand bureau (secrétariat/compta) - Un Open-space - Local technique - Sanitaires H/F - Local archive - Espace cuisine - Vestiaires - Sanitaires femme - Archives - Bureau magasinier La partie bureau est construite en agglos avec une couverture en toit terrasse. L'ensemble est en bon état et a fait l'objet d'un entretien régulier Espace atelier/entrepôt composé comme suit : - Zone préparation / Déballage - Stockage peinture - Chaufferie - Local TGBT - Stockage petites pièces - Stockage palettes - Stockage ferraille La partie atelier dispose de 3 portes sectionnelles donnant sur l'extérieur, et 3 portes sectionnelles intérieures entre chaque atelier. Le bâtiment bénéficie d'une isolation en bardage double peau aluminium, toiture en bac acier isolé. La dalle du bâtiment est une dalle béton quartzé, permettant de stocker. L'ensemble est en très bon état et dispose d’une belle hauteur sous ferme de 5,5m, facilitant le stockage sur rack. Les extérieurs quant à eux sont très bien entretenus et en bon état. Le site est clos et sécurisé (accès par portail manuel). Le bâtiment est situé à l'entrée de la Zone d'Activités du Champ de Course et bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité depuis la D20. Données financières : Taxe foncière : 11 085€ Honoraires de commercialisaiton à la charge de l'acquéreur : 4% HT soit 4,8% TTC Pour plus de renseignements et/ou organiseruner visite contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

1 300 000 €

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Réf : lot 24

Bureaux à vendre - Proximité préfecture / fac de droit ROUEN

Rouen (76000)

À VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX - ROUEN OUEST - QUARTIER PASTEUR Situés quartier Ouest / Pasteur à Rouen, à proximité immédiate de la faculté de droit et de la préfecture, ces bureaux de 75 m² sont disponibles en surface libre, à aménager en fonction des besoins, idéal pour professions libérales, activités créatives, cabinets ou start-ups. Installés au 1erétage d’un immeuble accessible par une cour intérieure, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Le bien se compose de : une grande pièce principale Un espace sanitaires Disponibilité immédiate. Conditions finanicères : - Charges, provision mensuelle : 42€ HT - Foncier annuel : 1300€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

121 500 €

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Réf : VP2550

Bureaux à vendre - Proximité préfecture / fac de droit ROUEN

Rouen (76000)

À VENDRE- PLATEAU DE BUREAUX STYLE "ATELIER D'ARTISTE" - ROUEN EST - QUARTIER PASTEUR Situés quartier Est / Pasteur à Rouen, à proximité immédiate de la faculté de droit et de la préfecture, ces bureaux de 103 m² offrent un cadre de travail lumineux et atypique, idéal pour professions libérales, activités créatives, cabinets ou start-ups. Installés au 2ᵉ étage d’un immeuble accessible par une cour intérieure, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Le bien se compose de : une pièce d’accueil une grande pièce principale type atelier avec un beau volume un espace sanitaire Ces bureaux de style atelier d’artiste séduisent par leur luminosité et leur vue dégagée sur Rouen, apportant un cadre de travail inspirant. Disponibilité immédiate.

170 000 €

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Réf : VP2549

BUREAUX À VENDRE- STYLE ATELIER D'ARTISTE - ROUEN OUEST FAC DE DROIT

Rouen (76000)

À VENDRE – BUREAUX STYLE “ATELIER D’ARTISTE” – 228 m² – DERNIER ÉTAGE Situés au 2ème et dernier étage d’un immeuble des années 30, ces bureaux bénéficient d'une luminosité rare et d’une ambiance inspirante idéale pour toute activité tertiaire, créative ou collaborative. L’accès se fait directement par ascenseur. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Description du plateau (228 m²) 1 espace d’accueil 9 grands bureaux modulables : salles de réunion, bureaux individuels, espaces partagés ou open space 1 pièce avec point d’eau, parfaite pour installer une kitchenette ou un espace détente 1 bloc sanitaires H/F Importante hauteur sous plafond offrant volume et confort Grandes ouvertures sur l’extérieur, assurant une excellente luminosité naturelle Prestations complémentaires 1 place de parking privative dans la cour de l'immeuble Local à vélos / garage à vélo sécurisé Immeuble bien entretenu, ambiance professionnelle et créative Disponible immédiatement. Ces bureaux séduiront les entreprises en quête d’un lieu de travail élégant, atypique et fonctionnel, au cœur d’un environnement architectural unique.

466 400 €

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Réf : VP2546

A vendre, cellule commercial en rdc, proche du tramway

Le Havre (76600)

proche de la gare et d'un arret de tramway, ce local à rafraichir permet l'installation de nombreuses activités, comme profession libérale, médicale.... Un rafraichissement est nécessaire.

108 000 €

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Réf : VP2538

locaux d'activité pour placement

Harfleur (76700)

Dans un ensemble immobilier recherché dans l'agglomération du Havre, ce lot, loué, permet un investissement à plus de 9%. Le local comprend au RDC un atelier avec grande porte sectionnelle, un bureau et des locaux sociaux (wc, réfectoire). A l'éage des bureaux vitrés sur l'atelier. A visiter et réfléchir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

249 100 €

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Réf : VP2528

Pour faire du bureau ou transformer en logement

Montivilliers (76290)

Sur une parcelle de 248m², petit immeuble de bureaux ou pour profession médicale à rénover ou transformer. beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

162 000 €

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Réf : VP2512

Bâtiment récent avec atelier, showroom, bureaux et espace extérieur...

Boos (76520)

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER RÉCENT (2022) – BOOS (76520) Trés bonne accessibilité et visibilité – Proximité immédiate aéroport & commerces – 3 bâtiments – 3 689 m² de terrain Situé sur un axe stratégique très fréquenté, à proximité immédiate de l’aéroport de Rouen/Boos et des commerces, cet ensemble immobilier récent offre d’excellentes prestations, un fort potentiel professionnel et un revenu locatif sécurisé.

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