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Réf : LP2507

Bureaux à louer avec parking - Proximité rond point des Bruyères

À LOUER – Plateau de bureaux 175 m² – 1er et dernier étage – Parking privé – Disponibilité immédiate Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble professionnel, ce plateau de bureaux de 175 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Configuration des locaux : Espace accueil Salle de réunion dédiée 1 open space modulable 3 grands bureaux permettant plusieurs postes de travail chacun Espace kitchenette / pause 2 sanitaires Cloisons amovibles permettant une modulation facile des espaces Revêtement de sol imitation parquet Équipements & prestations : Chauffage par pompe à chaleur + compléments électriques Fibre optique installée Câblage informatique périphérique (plinthes techniques) Locaux fonctionnels et bien distribués Parking extérieur privé Absence de charges locatives complémentaires Données financières : - Loyer : 103€/m2/HTHC - Taxe foncière : 18,22 €/m2/HT Les bureaux sont disponibles immédiatement.

1 506 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2505

Ensemble de bureaux totalement équipés à louer au Havre

Le Havre (76600)

Dans un immeuble de bureaux neuf, Ce plateau aménagé bénéficie d'un équipement complet . Il suffira de poser vos meubles et l'informatique pour travailler. A proximité on retrouve tous les transports en commun possible (gare, gare routière, bus, tramway, arret covoiturage ...)

7 762 € HC*

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Réf : LP2504

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

Rouen (76000)

À LOUER BUREAUX AVEC TERRASSE ET PARKING - HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - GARE SNCF Découvrez une surface de bureaux de standing de 97 m², idéalement située à proximité immédiate de la Tour Jeanne d’Arc (Donjon), de l’Hôtel Radisson Blu et de la Gare de Rouen. Un emplacement stratégique en hyper-centre, parfaitement desservi et très recherché. Caractéristiques principales Surface totale : 97m² au 4ᵉ et dernier étage Terrasse privative ceinturant les bureaux, offrant un panorama exceptionnel Bureaux en excellent état, prêts à l’emploi Possibilité de diviser en deux plateaux : Lot 108 : 97 m² Aménagements & équipements Open space + 1 bureau (Possibilité de re-cloisonner selon vos besoins) Faux plafonds à dalles minérales Éclairage LED Parquet au sol Plinthes périphériques électriques avec câblage intégré Placards intégrés dans les bureaux 1 kitchenette 1 sanitaire fibre optique Accessibilité & services Adresse en plein cœur de Rouen À 2 minutes à pied de la Gare SNCF Immeuble de bon standing 2 places de stationnement en sous-sol disponibles en option (120€HTHC/mois/place) Données financières : Location bureaux : 200€HTHC/m2/an Location parking : 1 450€HTHC/place/an Atouts majeurs Terrasses panoramiques tout autour des bureaux Emplacement central Parking souterrain Bureaux lumineux et fonctionnels Possibilité de modularité et de division

1 583 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2502

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

Rouen (76000)

À LOUER BUREAUX AVEC TERRASSE ET PARKING - HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - GARE SNCF Découvrez une surface de bureaux de standing de 95 m², idéalement située à proximité immédiate de la Tour Jeanne d’Arc (Donjon), de l’Hôtel Radisson Blu et de la Gare de Rouen. Un emplacement stratégique en hyper-centre, parfaitement desservi et très recherché. Caractéristiques principales Surface totale : 95 m² au 4ᵉ et dernier étage Terrasse privative ceinturant les bureaux, offrant un panorama exceptionnel (exposition Sud) Bureaux en excellent état, prêts à l’emploi Possibilité de diviser en deux plateaux : Lot 107 : 95 m² Aménagements & équipements 5 bureaux (Possibilité de re-cloisonner selon vos besoins) Faux plafonds à dalles minérales Éclairage LED Parquet au sol Plinthes périphériques électriques avec câblage intégré Placards intégrés dans les bureaux 1 sanitaire 1 point d’eau fibre optique Accessibilité & services Adresse en plein cœur de Rouen À 2 minutes à pied de la Gare SNCF Immeuble de bon standing 4 places de stationnement en sous-sol disponibles en option (120€HTHC/mois/place) Données financières : Location bureaux : 200€HTHC/m2/an Location parking : 1 450€HTHC/place/an Atouts majeurs Terrasses panoramiques tout autour des bureaux Emplacement central Parking souterrain Bureaux lumineux et fonctionnels Possibilité de modularité et de division

1 583 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2501

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

Rouen (76000)

À LOUER BUREAUX AVEC TERRASSE ET PARKING - HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - GARE SNCF Découvrez une surface de bureaux de standing de 192 m², idéalement située à proximité immédiate de la Tour Jeanne d’Arc (Donjon), de l’Hôtel Radisson Blu et de la Gare de Rouen. Un emplacement stratégique en hyper-centre, parfaitement desservi et très recherché. Caractéristiques principales Surface totale : 192 m² au 4ᵉ et dernier étage Terrasse privative ceinturant les bureaux, offrant un panorama exceptionnel (double exposition Nord/Sud) Bureaux en excellent état, prêts à l’emploi Possibilité de diviser en deux plateaux : Lot 107 : 95 m² Lot 108 : 97 m² Aménagements & équipements Open space + 6 bureaux (Possibilité de re-cloisonner selon vos besoins) Faux plafonds à dalles minérales Éclairage LED Parquet au sol Plinthes périphériques électriques avec câblage intégré Placards intégrés dans les bureaux 1 kitchenette 2 sanitaires 2 points d’eau fibre optique Accessibilité & services Adresse en plein cœur de Rouen À 2 minutes à pied de la Gare SNCF Immeuble de bon standing 6 places de stationnement en sous-sol disponibles en option (120€HTHC/mois/place) Données financières : Location bureaux : 200€HTHC/m2/an Location parking : 1 450€HTHC/place/an Atouts majeurs Terrasses panoramiques tout autour des bureaux Emplacement central Parking souterrain Bureaux lumineux et fonctionnels Possibilité de modularité et de division

3 891 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2485

À VENDRE / À LOUER ENTREPÔT EN BLOC OU À LA DÉCOUPE

Pacy-sur-Eure (27120)

Ensemble immobilier industriel – 26 rue Albert Camus – Pacy-sur-Eure À louer , ensemble immobilier à usage industriel et de stockage, implanté sur un site disposant disposant d'une surface extérieure de 10 000m2 Description du site L’ensemble immobilier comprend : Entrepôt de 7 000 m² (vacant), divisé en 5 travées (Hall 2 à Hall 6) Deux bâtiments indépendants d’environ 270 m² chacun (vacants) Terrain de 10 000 m² L’entrepôt principal dispose notamment de : Portes sectionnelles Espaces bureaux et sanitaires Bureaux en mezzanine sur certaines travées Portiques de levage (1,5 tonne) Installation électrique déjà répartie par zones avec disjoncteurs dédiés (remise aux normes à prévoir dans le cadre d’une mise en location des halls) Division du bâtiment industriel en cellules d’activités indépendantes destinées à la vente ou à la location. Localisation Le site bénéficie d’une implantation stratégique : 80 km de Paris 60 km de Rouen 120 km du Havre La commune est située dans le département de l’Eure (Normandie), au sein de l’arrondissement des Andelys, à proximité de pôles économiques et touristiques du secteur. Points clés Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 Plans et diagnostiques sur demande

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Réf : LP2478

À LOUER - CELLULES PROFESSIONNELLES NEUVES - SUD III ROUEN

Le Petit-Quevilly (76140)

Immeuble tertiaire et commercial neuf – Forte visibilité – Métropole Rouen Normandie Le Petit-Quevilly (Métropole de Rouen) - SUD III Au cœur de l’agglomération rouennaise, au pied de la voie rapide Sud III (RN338) reliant directement l’A13 (axe Paris – Caen – Le Havre), découvrez un immeuble neuf à usage mixte tertiaire et commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Cette implantation stratégique offre une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité et faciliter l’accès pour leurs collaborateurs, clients ou partenaires. Une localisation stratégique Situé le long de la Sud III, l’immeuble s’inscrit dans un environnement économique dynamique comptant près de 1 000 entreprises (services, commerce, industrie et logistique). Temps d’accès : Rouen centre : 10 min Paris : 1h Le Havre : 1h Caen : 1h30 Transports en commun : Bus « Jardin des Oiseaux » à 3 minutes à pied Métro « Place du 8 Mai » à 10 minutes à pied Un immeuble moderne et modulable L’immeuble, à l’architecture distinctive évoquant la silhouette d’un navire, a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Caractéristiques : Sous-sol parking : 52 places dont 3 PMR Parking extérieur : 70 places Espaces verts paysagers 2 ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux Accès sécurisés par portails électriques Plateaux divisibles et modulables selon les besoins Données financières : RDC : 200€ HT/m2 Niveau 1/2&3 : 150€ HT/m2 Livraison brute de béton fluides en attente Livraison Septembre 2026 Surfaces disponibles Rez-de-chaussée : 1 852 m² – idéal commerces, showroom ou activités recevant du public R+1 : 1 939 m² – bureaux modulables R+2 : 1 622 m² – bureaux / activités tertiaires R+3 : 1 016 m² – bureaux avec terrasse arborée panoramique Un projet adapté à de nombreuses activités Ce programme se prête particulièrement à : Entreprises tertiaires recherchant visibilité et accessibilité Showrooms ou activités commerciales restaurants Sièges régionaux ou centres de services Pépinières d’entreprises ou espaces de bureaux flexibles Activités logistiques légères ou services aux entreprises Les atouts ✔ Emplacement stratégique au cœur de la métropole rouennaise ✔ Accès immédiat aux grands axes (Sud III / A13) ✔ Forte visibilité commerciale ✔ Plateaux modulables ✔ Stationnement important ✔ Environnement économique dynamique

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Réf : LP2476

Bureaux à louer - Proximité préfecture / fac de droit ROUEN

Rouen (76000)

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX STYLE "ATELIER D'ARTISTE" - ROUEN EST - QUARTIER PASTEUR Situés quartier Est / Pasteur à Rouen, à proximité immédiate de la faculté de droit et de la préfecture, ces bureaux de 103 m² offrent un cadre de travail lumineux et atypique, idéal pour professions libérales, activités créatives, cabinets ou start-ups. Installés au 2ᵉ étage d’un immeuble accessible par une cour intérieure, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Le bien se compose de : une pièce d’accueil une grande pièce principale type atelier avec un beau volume un espace sanitaire Ces bureaux de style atelier d’artiste séduisent par leur luminosité et leur vue dégagée sur Rouen, apportant un cadre de travail inspirant. Disponibilité immédiate.

720 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2474

Location d'un batiment d'activité : secteur recherché

Le Havre (76600)

Sur un axe BtoB au Havre, ce batiment d'activité permet d'accueillir de nombreuses activités industrielles, professionnelles, ... La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous crochet. L'ensemble est en bon état général.

7 500 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2469

À LOUER ENTREPÔT DE STOCKAGE - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

Sotteville-lès-Rouen (76300)

À LOUER – ENTREPÔT 600 m² – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76) Zone d’activités – Disponibilité immédiate Au sein de la zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen et à proximité immédiate du Boulevard Industriel, nous vous proposons à la location un entrepôt d’une surface d’environ 600 m², situé dans un ensemble immobilier d’activités bénéficiant d’une bonne accessibilité et de nombreux services à proximité. Situation & accessibilité Zone Industrielle EST À environ 7 km du centre de Rouen Accès rapide à l’A13 (environ 5 minutes) Environnement dynamique avec services de proximité (drive, brasserie, salle de sport…) Desservi par les transports en commun Description du bien Entrepôt de 600 m² Sans bureaux ni sanitaires mais possibilité de louer une surface de bureaux juste à côté (dans le même bâtiment) Hauteur sous plafond : 8 mètres Structure métallique Bardage simple peau Cloison tiers coupe-feu 2 rideaux métalliques de plain-pied 1 porte piétonne Compteur électrique individuel Aire de stationnement ➡️ Bureaux non attenants disponibles sur site, d’une surface de 265 m² et/ou 300 m², en complément si besoin. Ce bien est parfaitement adapté à des activités de stockage, logistique ou artisanales, recherchant de grands volumes et une accessibilité fonctionnelle. Conditions financières Loyer entrepôt : 40 € HT / HC / m² / an Charges 2023 : 3,00 € HT / m² (hors foncier) Taxe foncière 2023 : 9,50 € HT / m² Honoraires (rédaction du bail) : 750 € HT Pour plus de renseignements contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

2 000 € / mois HT - HC*

Biens professionnels à louer

Bureaux à louer avec parking - Proximité rond point des Bruyères

Ensemble de bureaux totalement équipés à louer au Havre

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

À VENDRE / À LOUER ENTREPÔT EN BLOC OU À LA DÉCOUPE

À LOUER - CELLULES PROFESSIONNELLES NEUVES - SUD III ROUEN

Bureaux à louer - Proximité préfecture / fac de droit ROUEN

Location d'un batiment d'activité : secteur recherché

À LOUER ENTREPÔT DE STOCKAGE - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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