Bureaux emplacement n° 1 Le Havre (76600)
4 788 €
HC*
* Hors charges
Réf : LP2439
Présentation
à louer - Bureaux au cur du Havre, Emplacement N°1 Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux exceptionnels situés au cur du Havre, dans un emplacement privilégié, classé N°1. Cette opportunité unique offre de nombreux avantages pour votre entreprise. Le plateau de bureaux, d'une surface de 394 m², est doté d'une terrasse exposée sud-est et sud, offrant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour des moments de détente ou des réunions en plein air. L'immeuble dispose d'un parking, avec 6 places de parkings attribuées. Vous et vos collaborateurs bénéficierez d'un accès facile et pratique pour vous garer en toute tranquillité. Les bureaux sont équipés de diverses installations modernes pour votre confort et votre productivité. L'année de construction 2023 garantit une infrastructure récente et de qualité. Vous profiterez d'un chauffage au gaz, d'une ventilation efficace, d'une VMC double flux, ainsi que d'ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation thermique optimale. De plus, les bureaux sont conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sont accessibles grâce à un ascenseur. Vous disposerez également de sanitaires, d'un faux plafond et d'une moquette, offrant ainsi un environnement de travail professionnel et confortable. Le bail sera notarié d'une valeur de 1 900€, dont la charge sera répartie entre le bailleur et le preneur de manière équitable, soit 50/50.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
76600
Nombre de pièces
1
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
2023
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
4 788 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
14 364 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
57 450 €
Bail
COMMERCIAL
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION