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Réf : LP2468

À LOUER BUREAUX - ZI EST SOTTEVILLE LES ROUEN

Sotteville-lès-Rouen (76300)

À LOUER – BUREAUX 193,70 m² – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76) Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire sécurisé, implanté dans la zone d’activités de Sotteville-lès-Rouen, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’environ 193,70 m², situé au 3ᵉ étage. Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76) À environ 7 km du centre de Rouen Accès rapide à l’A13 (environ 5 minutes) Desservi par les transports en commun Environnement professionnel et tertiaire Description des bureaux Plateau de bureaux d’environ 193,70 m² Plusieurs bureaux cloisonnés Sanitaires et douches intégrés aux parties communes Ascenseur Digicode avec interphone Site clos et gardienné 24h/24 Chauffage collectif gaz Compteur EDF individuel Plinthes techniques périphériques Locaux fibrés Très belle visibilité Large parking intérieur et extérieur Ces locaux fonctionnels sont parfaitement adaptés à des activités tertiaires, administratives ou de services, recherchant confort, sécurité et accessibilité. Conditions financières Loyer : 90 € HT / HC / m² / an Charges 2024 : 39,80 € HT / m² / an Taxe foncière 2024 : 13,72 € HT / m² / an Honoraires (rédaction de bail) : 750 € HT Pour plus de renseignements contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

1 453 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2467

À LOUER BUREAUX - ZI EST - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Bureaux à louer – 192 m² – Zone industriel EST - Saint-Étienne-du-Rouvray Au cœur du principal parc d’activités de la métropole de Rouen, sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76), nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 192 m², disponible rapidement. Situation & accessibilité Environ 7 km du centre de Rouen Accès rapide à l’A13 (environ 5 minutes) Site desservi par les transports en commun Environnement tertiaire et économique dynamique D escription du bien Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un ensemble immobilier multilocataires, ce plateau de bureaux fonctionnel bénéficie de nombreux atouts : Bureaux cloisonnés (3 à 4 bureaux) et/ou en open space Sanitaires privatifs Plinthes techniques périphériques Menuiseries extérieures neuves Chauffage collectif gaz Compteur EDF collectif Très belle visibilité Large parking intérieur Site clos et gardienné 24h/24 Un espace idéal pour des activités tertiaires, administratives ou de services, recherchant confort, sécurité et accessibilité. Conditions financières Loyer : 80 € HT / HC / m² / an Charges (2023) : 27 € HT / m² (hors taxe foncière) Taxe foncière : 14 € HT / m² Honoraires rédaction de bail : 750€HT Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

1 280 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2458

Locaux d'activités , idéal grossiste BtoB

Gonfreville-l'Orcher (76700)

Sur un parc d'activité recherché, c'es locaux comprenant un espace show room ou pour d'autres activités, un atelier/stockage avec une porte sectionnelle et des bureaux en rdc . Eclairage refait à neuf. Bonne visibilité commerciale en secteur BtoB. Possibilité de mise à disposition plus tôt.

2 917 € HC*

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Réf : LP2451

Local d'activités de 305 m² à louer à Gonfreville l'Orcher

Harfleur (76700)

Dans un parc d'activité, une cellule isolée double-peau, composée de bureaux et d'atelier ou show room, chauffé à l'aide d'aérothermes, l'ensemble en bon état. 4 places de stationnements privées dans la cour commune.

2 288 € HC*

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Réf : LP2447

Locaux d'activités avec bureaux entièrement refait sur une zone...

Gonfreville-l'Orcher (76700)

Cet ensemble bénéfice d'un atelier d'environ 700 m2 avec une grande porte à rouleau, un cicuit d'air comprimé, de la puissance électrique. Les bureaux, salle de réunion (ensemble d'environ 250 m2) sont entièrement refaits et climatisés.

6 333 € HC*

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Réf : LP2443

A louer une cellule d'activité en parfait état

Le Havre (76620)

Dans un parc d'activité, cette cellule permet de nombreuses activitées. Bâtiment isolé, double peau. Une porte sectionnelle donne accès à l'atelier, zone de stockage. Un bureau avec porte piéton permet de gérer l'administatif. Il dispose aussi d'un accès vers l'atelier. Tout est parfaitement équipé. Compteur 36Kwa. PMR.

1 950 € HC*

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Réf : LP2441

Petit local d'activité en location à Ste Adresse

Sainte-Adresse (76310)

Dans une petite zone d'activité, à louer un local d'actvité pour un artisan. La porte sectionnelle permet un accès à la zone de stockage ou atelier pratique. Une zone de bureau est accessible depuis l'extérieur. Sur les photos, le précédent locataire est en train de démonter ses équipements.

2 950 € HC*

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Réf : LP2440

A montivilliers, à louer plateau de bureau bien placé

Montivilliers (76290)

Dans un petit immeuble tertiaire, ces locaux équipés permettent de vous installer rapidement. L'ensemble est en très bon état (double vitrage, volets électrique, chauffae individuel...). A visiter.

1 350 € HC*

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Réf : LP2439

Bureaux emplacement n° 1

Le Havre (76600)

à louer - Bureaux au cur du Havre, Emplacement N°1 Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux exceptionnels situés au cur du Havre, dans un emplacement privilégié, classé N°1. Cette opportunité unique offre de nombreux avantages pour votre entreprise. Le plateau de bureaux, d'une surface de 394 m², est doté d'une terrasse exposée sud-est et sud, offrant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour des moments de détente ou des réunions en plein air. L'immeuble dispose d'un parking, avec 6 places de parkings attribuées. Vous et vos collaborateurs bénéficierez d'un accès facile et pratique pour vous garer en toute tranquillité. Les bureaux sont équipés de diverses installations modernes pour votre confort et votre productivité. L'année de construction 2023 garantit une infrastructure récente et de qualité. Vous profiterez d'un chauffage au gaz, d'une ventilation efficace, d'une VMC double flux, ainsi que d'ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation thermique optimale. De plus, les bureaux sont conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sont accessibles grâce à un ascenseur. Vous disposerez également de sanitaires, d'un faux plafond et d'une moquette, offrant ainsi un environnement de travail professionnel et confortable. Le bail sera notarié d'une valeur de 1 900€, dont la charge sera répartie entre le bailleur et le preneur de manière équitable, soit 50/50.

4 788 € HC*

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Réf : LP2437

Bureaux à louer - Bvd des Belges ROUEN

Rouen (76000)

À LOUER –Bureaux – Rouen Boulevard des Belges Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, un espace de bureaux d'environ 70 m2 situé au R+1 d'un immeuble mixte. Le bien se compose comme suit : 1 espace d'accueil 2 grands bureaux 1 sanitaires 2 salles archives (pièces aveugles) 1 espace kitchenette Idéal pour une activité de tertiaire de bureaux. Ce local conviendra parfaitement à toute activité recherchant fonctionnalité et accessibilité Données financières : - Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2 - Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra le chauffage collectif, la taxe pour ordures ménagères et l'eau)

500 € / mois HT - HC*

* Hors charges

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