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Réf : LP2326

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - RUE...

à LOUER Plateau de bureaux de 397 m² Rouen Centre Quartier Théâtre des Arts Adresse idéale Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro) Situé au 4 étage dun immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 397 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun. Description des locaux : Plateau cloisonné avec cloisons amovibles pour une grande flexibilité daménagement Espace daccueil professionnel 9 bureaux indépendants 1 salle de réunion Cuisine aménagée avec espace détente / salle de pause Salle serveur dédiée 2 pièces aveugles (idéales pour archives ou local technique) Confort et équipements : Larges ouvertures pour une excellente luminosité naturelle Plinthes périphériques avec câblage informatique Fibre optique disponible Chauffage et climatisation réversible (système commun compris dans les charges) Locaux en bon état général Possibilité de location mensuelle ou annuelle de places de parking dans les parkings souterrains à proximité immédiate : Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc. Disponibilité : à partir du 31 août 2025 Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

5 860 € HC*

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Réf : LP2325

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

à LOUER BUREAUX PROFESSIONNELS BOIS-GUILLAUME HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel au cur de la zone dactivité de Bois-Guillaume. Lot 2 : 107 m² bureaux neufs (extension récente du bâtiment) composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire Surface totale possible : 332 m² en réunissant les deux lots Avantages : 2 places de stationnement privatives Accès immédiat à la fibre optique (raccordement possible) locaux neuf en excellent état Emplacement stratégique : proximité des commerces, parkings publics et axes de circulation Accès facile et rapide Disponibilité immédiate Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. Loyer lot 2 : 135€ HTHC/m²/an Charges : 45 € /HT/mois (entretien espaces verts, entretien parking, eclairage communs et extérieur) Taxe foncière : 2 200€ HT/AN Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

1 125 € HC*

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Réf : LP2324

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

à LOUER BUREAUX PROFESSIONNELS BOIS-GUILLAUME HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel au cur de la zone dactivité de Bois-Guillaume. Lot 1 : 225 m² bureaux à rafraîchir composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion de 50 m², 1 openspace de 40 m², 1 salle informatique, un espace d'accueil et 2 sanitaires H/F Avantages : 5 places de stationnement privatives Accès immédiat à la fibre optique (raccordement possible) Emplacement stratégique : proximité des commerces, parkings publics et axes de circulation Accès facile et rapide Disponibilité immédiate Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. Loyer lot 1 : 120€ HTHC/m²/an Charges : 100€/mois (entretien espaces verts, parking et éclairage commun et extérieur) Taxe foncière : 4950 € HT/an DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

2 250 € HC*

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Réf : LP2322

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

à LOUER BUREAUX PROFESSIONNELS BOIS-GUILLAUME HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel au cur de la zone dactivité de Bois-Guillaume. Lot 1 : 225 m² bureaux à rafraîchir composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion de 50 m², 1 openspace de 40 m², 1 salle informatique, un espace d'accueil et 2 sanitaires H/F Lot 2 : 107 m² bureaux neufs (extension récente du bâtiment) composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire Surface totale possible : 332 m² en réunissant les deux lots Avantages : 7 places de stationnement privatives (5 pour le lot 1, 2 pour le lot 2) Accès immédiat à la fibre optique (raccordement possible) Emplacement stratégique : proximité des commerces, parkings publics et axes de circulation Accès facile et rapide Disponibilité immédiate Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. Loyer lot 1 : 120€ HTHC/m²/an Loyer lot 2 : 135€ HTHC/m²/an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

3 375 € HC*

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Réf : LP2311

BUREAUX À LOUER AVEC PAKRING - EXCELLENT ÉTAT - ISNEAUVILLE

Isneauville (76230)

PLATEAU DE BUREAUX à LOUER ET SES PARKINGS - ZA PLAINE DE LA RONCE ISNEAUVILLE 76230 HMIMMO-PRO vous propose ce plateau de bureaux de 142,5 m² situé au RDC d'un immeuble récent, construit en 2013 répondant à la certification du label HQE (Haute Qualité Environnementale). L'immeuble de bureaux bénéficie d'un important hall d'accueil de type atrium offrant des espaces lumineux et volumineux aux occupants. Caractéristiques : Accessible par le halle d'entrée de l'immeuble (atrium) Plateau de 142,5 m² composé d'un espace d'accueil, 1 grand openspace, 2 bureaux cloisonnés. Espaces modulables : bureaux individuels, open-space, Équipements modernes : climatisation, fibre optique disponible, plinthes périphériques, pré câblage informatique Avantages Bâtiment certifié HQE pour des performances énergétiques optimisées Vue dégagée et belle luminosité Proximité immédiate des grands axes routiers Stationnements à dispositionDonnées financières : Loyer : 135€/HTHC/m²/an Charges : 23 €/HT/m²/an (comprend, eau, clim réversible chaud/froid, équipement incendie, électricité) Taxe foncière : 14€/HT/m²/an (données 2023) honoraires rédaction de bail : 900€ Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

1 603 € HC*

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Réf : LP2309

Bureaux à louer en excellent état GRAND-QUEVILLY

Le Grand-Quevilly (76120)

à LOUER Plateau de bureaux 257 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120) Emplacement stratégique | Parking privé | Espaces modulables | Possibilité raccordement fibre optique | Immeuble de standing sécurisé Situé au cur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de lautoroute A13, ce plateau de bureaux privatif de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 200 m² divisible à partir de 48 m² Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins Accès sécurisé : hall daccueil, contrôle daccès et télésurveillance reliée sur portable Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire Parking extérieur privé (1 place pour 25m² de bureaux) Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 8 700€ HT/an Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre Provision pour foncier : 5€HT/m²/an Avantages : Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé Disponibilité immédiate Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité État des lieux dentrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)Plans sur demande Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

1 667 € HC*

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Réf : LP2305

Bureaux à louer en excellent état GRAND-QUEVILLY

Le Grand-Quevilly (76120)

à LOUER Plateau de bureaux 122 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120) Emplacement stratégique | Parking privé | Espaces modulables | Possibilité raccordement fibre optique | Immeuble de standing sécurisé Situé au cur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de lautoroute A13, ce plateau de bureaux privatif de 95 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 95 m² divisible à partir de 48 m² Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins Accès sécurisé : hall daccueil, contrôle daccès et télésurveillance reliée sur portable Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire Parking extérieur privé (1 place pour 25m² de bureaux) Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 40 300 € HT/an Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre Provision pour foncier : 5€HT/m²/an Avantages : Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé Disponibilité immédiate Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité État des lieux dentrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)Plans sur demande Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

1 017 € HC*

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Réf : LP2301

Local Professionnel Exceptionnel à Louer Ce local

Le Havre (76600)

Local Professionnel Exceptionnel à Louer Ce local professionnel, entièrement rénové en 2023, offre une surface de 532 m² (bureaux + atlier) au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre entreprise ou votre activité. Situé dans un environnement dynamique et accessible. La cour bitumée représente plus de 1900 m² d'espace de stockage extérieur accessible par un grand portail.

4 833 € HC*

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Réf : LP2295

À LOUER - BUREAUX LA VATINE MONT-SAINT-AIGNAN

Mont-Saint-Aignan (76130)

à LOUER - Plateau de bureaux 86 m² - Zone d'Activité de la Vatine, Mont-Saint-Aignan HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 86 m², situé dans la dynamique zone d'activité de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, ce plateau de bureaux vous offre un cadre de travail confortable et fonctionnel au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Description : Espace lumineux et en bon état Espace accueil 4 bureaux indépendants mobilier sur mesure Huisseries aluminium avec double vitrage avec store Connexion fibre optique haut débit Chauffage électrique et climatisation réversible récente (installée il y a un an)Stationnement : 4 places de parking privatives en extérieur Ce plateau est idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité et bien desservi. Disponibilité sous 1 mois Charges : 3 300€/an (nettoyage commun, sanitaires, électricité commun, entretien extérieurs, nettoyage fenêtres commune et lots privatifs, eau ...) Taxe foncière : 2 200€/an Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

1 166 € HC*

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Réf : LP2291

CELLULE COMMERCIALE À LOUER AVEC BEAU LINÉAIRE DE VITRINE - ROND...

Maromme (76150)

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EXCELLENTE VISIBILITÉ - Emplacement stratégique - Place Aristide Briand, Maromme (Rond-point de la Demi-Lune) Descriptif : Superficie : 265 m² - Plain-pied État : Livraison brut de béton, réseaux en attente, vitrines posées Belle hauteur sous plafond : 3,5 m Possibilité de raccordement tarif jaune Forte visibilité : flux piétons, véhicules et bus Environnement commercial : Local voisin occupé par une restauration asiatique - Résidence étudiante de 130 logements au-dessus Conditions de location : Loyer annuel : 52 000 € HT HC Provision pour taxe foncière : 15 € HT/m² 4 places de parking disponibles : 90 € HT HC /mois/unité Bail notarié à la charge du preneur (1 mois de loyer) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Franchise de loyer : 2 mois pour travaux daménagement Appels de loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance Plan sur demande Disponibilité Mai 2025 Restauration possible Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

4 333 € HC*

Biens professionnels à louer

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - RUE...

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

BUREAUX À LOUER AVEC PAKRING - EXCELLENT ÉTAT - ISNEAUVILLE

Bureaux à louer en excellent état GRAND-QUEVILLY

Bureaux à louer en excellent état GRAND-QUEVILLY

Local Professionnel Exceptionnel à Louer Ce local

À LOUER - BUREAUX LA VATINE MONT-SAINT-AIGNAN

CELLULE COMMERCIALE À LOUER AVEC BEAU LINÉAIRE DE VITRINE - ROND...

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