ENTREPÔT AVEC BUREAUX - ZONE INDUSTRIELLE SOTTEVILLE LES ROUEN Sotteville-lès-Rouen (76300)

6 520 € / mois HT - HC*

* Hors charges

Réf : LP2534

Présentation

ENTREPÔT AVEC BUREAUX 1 738,80 m² SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76)

HMIMMO-PRO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage dactivité idéalement situé en zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate du boulevard industriel.

DESCRIPTIF DU BIEN

Surface totale : 1 738,80 m² Entrepôt avec bureaux / showroom

Locaux fonctionnels adaptés aux activités artisanales, logistiques ou commerciales

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Site clos et sécurisé avec gardiennage 24h/24. Construction métallique avec bardage double peau

Hauteur sous plafond : environ 6 m 2

Accès de plain-pied (rideaux métalliques) / Compteur EDF individuel

Très belle visibilité commerciale / Aire de manoeuvre facilitant les livraisons / Parking intérieur et extérieur Accès transports en commun

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 45 € HT/HC/m²/an

Charges : 11,50 € HT/m²/an

Taxe foncière : 13,72 € HT/m²/an

Honoraires (rédaction de bail) : 1 000 € HT

CONTACT HMIMMO-PRO Pour plus dinformations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com / 02.35.22.00.22 / www.hmimmo-pro.com

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Entrepôt

Code postal 76300

Surface habitable (m²) 1 739 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 1739

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de parking 10

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 6 520 € / mois

Honoraires HT charge locataire 11 736 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 19 560 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 665 €

Taxe foncière annuelle 23 845 €

Bail Commercial

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quartier

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Agence HM Immo-Pro

02 35 22 00 22

f.haspot@hmimmo-pro.com

45 quai Southampton 76600 Le Havre

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