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Réf : LP2233

BUREAUX À LOUER - HYPER CENTRE ROUEN

à LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN Dans un immeuble de standing, situé à proximité de la place du vieux marché 5 Plateaux de bureaux à louer de 1 295 m², divisible à partir de 64 m² Chaque plateau dispose de son propre bloc sanitaire et de ses arrivées d'eau. Plateaux en bon état, peu de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un parking souterrain, 9 places de stationnement sont attribuées à la surface (en sus) Provision pour charges comprend : fluides parties communes, entretient parties communes, eau parties privatives et communes, chauffage parties privatives et communes. Taxe foncière : +/- 24€/m²/an Bail notarié à frais partagés entre bailleur et locataire Pour plus de renseignements, contactez-nous c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

5 871 € HC*

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Réf : LP2206

À LOUER BUREAUX NEUF AVEC PARKINGS - QUARTIER LUCILINE ROUEN

Rouen (76000)

BUREAUX NEUFS à LOUER - RDC & R+1 - QUARTIER LUCILINE HMIMMO-PRO vous propose à la location une surface de bureaux de 627,12 m² au sein d'un immeuble récent, construit en 2019. Les locaux sont en excellent état et prêts à l'emploi. Les surfaces se composent comme suit : RDC : 153,01 m² R+1 : 474,11 m² 13 places de stationnement au sous-sol (compris dans le loyer) Environnement : locaux situés au sein du quartier Luciline à proximité immédiate des quais de Seine de Rouen et des Docks 76, bénéficiant ainsi de la proximité de nombreux commerces et restaurants. Concernant l'accessibilité, le quartier bénéficie de la proximité immédiate du Hub Mont Riboudet permettant de bénéficier d'une excellente desserte en transports en commun (TÉOR / BUS) et du parking relai du Kindarena. Plans sur demande Disponibilité sous 3 mois à partir de la signature du bail Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

11 166 € HC*

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Réf : LP2171

À LOUER / À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX DE 2 254M2 ET SES PARKINGS -...

Rouen (76100)

IMMEUBLE DE BUREAUX à LOUER / à VENDRE - QUARTIER D'AFFAIRES SAINT-SEVER HM IMMO-PRO vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface utile de 2 554 m² constitué d'un RDC élevés de 2 étages à usage de bureaux ainsi qu'un niveau de sous-sol disposant de 38 places de parkings et des locaux techniques. Il dispose également de 16 emplacements des stationnement dans la cour intérieure. L'immeuble se situe au sein du quartier d'affaires de Saint Sever, situé à moins de 10 minutes de la gare SNCF Rouen rive droite et à quelques pas de la future gare SNCF rouen rive gauche. Possibilité d'achat de l'ensemble Disponibilité fin d'année 2024 Plans sur demande Loyer annuel : 110 €/HT/m²/an Charges : 13 € /HT/m²/an Taxe foncière : 16 € /HT/m²/an Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

20 662 € HC*

Accord

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Réf : LP2128

Bureaux à louer en excellent état - Hyper centre de Rouen

Rouen (76000)

HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 110 m² situé à 2 pas du Palais de Justice de Rouen et de la rue Jeanne d'Arc. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète il y a 4 ans et sont donc en excellent état. Le plateau se compose comme suit : - Une entrée - 2 openspace - 3 bureaux cloisonnés - Salle de pause - Débarras - Sanitaires Disponibilité 1er Octobre 2024 Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

1 850 € HC*

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Réf : LP2126

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Rouen (76000)

à LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 275 m² situé au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier et ses 8 places de parkings sécurisées en sous-sol. Le plateau est accessible par l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier et se compose comme suit : - 7 bureaux d'une surface comprise entre 11 m² et 29 m² - Salle de pause - Salle de réunion - Local informatique - Opensapce de 82 m² -Sanitaires H/F Plinthes périphériques, chauffage électrique Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin Disponibilité au plus tard 1er Novembre 2024 Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties Loyer bureaux : 150€/HTHC/m²/an Loyer parking : 1 550€/place/an Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

4 038 € HC*

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Réf : LP2124

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Rouen (76000)

à LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 515 m² divisible à partir de +/- 220 m² et ses 12 places de parkings sécurisées en sous-sol. Le plateau bénéficie d'un double accès par 2 ascenseurs et se compose comme suit : - 10 bureaux d'une surface comprise entre 12 m² et 39 m² - Salle de pause - openspace de 72 m² - Réserves - Locaux techniques - Placards - Sanitaires H/F et PMR Éclairage led, plinthes périphériques, chauffage électrique à inertie récent Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin Disponibilité fin Novembre 2024 Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties Loyer bureaux : 150€/HTHC/m²/an Loyer parking : 1 560€/plance/an Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

6 437 € HC*

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Réf : LP2109

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Rouen (76000)

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 286 m2 à louer et ses 7 places de parkings sécurisées en sous-sol. Le plateau a été entièrement refait à neuf et se compose comme suit : - Openspace à cloisonner et aménager au besoin - 2 bureaux - local technique / informatique - 3 wc Disponibilité immédiate Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an Loyer parking : 1 560€/plance/an en sus (non compris dans le loyer ci-dessus) Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

3 662 € / mois HT - HC*

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Réf : LP1837

Cellule Commerciale avec terrasse- Hangar 105 - Quai de Seine

Rouen (76100)

CELLULE COMMERCIALE QUAI DE SEINE AVEC TERRASSE - HANGAR 105 Les nouveaux Hangars 105 & 105 BIS s'installent au coeur des quais de seine rénovés de la rive gauche de Rouen et du nouveau quartier Flaubert, sur une parcelle de 90 ha qui accueillera activité commerciales, entreprises et logements. Le projet comptera pour bâtiment principal le Hangar 105 et le 105 bis Le Hangar 105 accueille sur sa section Ouest un hôtel 4*, un bar, un Spa, un rooftop, piscine etc... La section Est prévoit elle des cases commerciales sur 3 étages Le 105 bis accueille lui des activités teritaires et notamment le siège de NOWCOWORKING mais également des activités ludiques liées à la culture et à l'art de vivre (cité immersive VIKING) Dernière cellule à louer au sein du H105 de 275 m², de plain pied en RDC avec sa terrasse de 50m² vue Seine. (Cellule face au H106 salle de concert). Conditions financières : - Charges communes système 105 BIS : 7,5 € HT m²/an - Taxe foncière / redevance : prévisionnel 25€/m²/an - Cotisations et participations pour la société en charge de la gestion et animation du 105 pour un montant de de 6€ HT/m²/an de 201 m² à 1000 m² PLUS D'ACTIVITÉ DE RESTAURATION POSSIBLE Disponibilité immédiate Bail notarié à la charge du preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyer HTHC Franchise de loyer : 2 mois pour réalisation des travaux Pour plus de renseignements sur ce nouveau lieu de vie unique à Rouen, contactez-nous : 02.35.22.00.22 c.dehondt@hmimmo-pro.com

4 375 € HC*

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Réf : LP1603

BUREAUX À LOUER - HYPER CENTRE ROUEN

Rouen (76000)

à LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN Dans un immeuble de standing, situé à proximité de la place du vieux marché Plateaux de bureaux à louer à partir de 64m² jusqu'à 1 295 m² Chaque plateau dispose de son propre bloc sanitaire et de ses arrivées d'eau. Plateaux en bon état, peu de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un parking souterrain, 5 places de parkings attribuées au lot 7 . Provision pour charges comprend : fluides parties communes, entretient parties communes, eau parties privatives et communes, chauffage parties privatives et communes Taxe foncière : +/- 24€/m²/an Bail notarié à frais partagés entre bailleur et locataire Pour plus de renseignements, contactez-nous c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

2 654 € HC*

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Réf : LP1601

BUREAUX À LOUER - HYPER CENTRE ROUEN

Rouen (76000)

à LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN Dans un immeuble de standing, situé à proximité de la place du vieux marché Plateaux de bureaux à louer à partir de 64 m² jusqu'à 1 295m². Chaque plateau dispose de son propre bloc sanitaire et de ses arrivées d'eau. Plateaux en bon état, peu de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un parking souterrain, 5 places de parkings attribuées au lot 5 Charges : comprennent : fluides parties communes, entretient parties communes, eau parties privatives et communes, chauffage parties privatives et communes Taxe foncière : +/- 24€/m²/an Bail notarié à frais partagés entre bailleur et locataire Pour plus de renseignements, contactez-nous c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

3 012 € HC*

Commerce à louer à Rouen

BUREAUX À LOUER - HYPER CENTRE ROUEN

À LOUER BUREAUX NEUF AVEC PARKINGS - QUARTIER LUCILINE ROUEN

À LOUER / À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX DE 2 254M2 ET SES PARKINGS -...

Bureaux à louer en excellent état - Hyper centre de Rouen

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Cellule Commerciale avec terrasse- Hangar 105 - Quai de Seine

BUREAUX À LOUER - HYPER CENTRE ROUEN

BUREAUX À LOUER - HYPER CENTRE ROUEN

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