À LOUER / À VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX DE 2 254M2 ET SES PARKINGS - QUARTIER SAINT SEVER Rouen (76100)

20 662 € HC*

* Hors charges

Réf : LP2171

Présentation

IMMEUBLE DE BUREAUX à LOUER / à VENDRE - QUARTIER D'AFFAIRES SAINT-SEVER HM IMMO-PRO vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface utile de 2 554 m² constitué d'un RDC élevés de 2 étages à usage de bureaux ainsi qu'un niveau de sous-sol disposant de 38 places de parkings et des locaux techniques. Il dispose également de 16 emplacements des stationnement dans la cour intérieure. L'immeuble se situe au sein du quartier d'affaires de Saint Sever, situé à moins de 10 minutes de la gare SNCF Rouen rive droite et à quelques pas de la future gare SNCF rouen rive gauche. Possibilité d'achat de l'ensemble Disponibilité fin d'année 2024 Plans sur demande Loyer annuel : 110 €/HT/m²/an Charges : 13 € /HT/m²/an Taxe foncière : 16 € /HT/m²/an Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 76100

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de parking 16

Année de construction 1990

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer 20 662 €

Honoraires charge locataire 37 191 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 61 986 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 247 940 €

Taxe foncière annuelle 36 064 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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02 35 22 00 22

f.haspot@hmimmo-pro.com

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