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Réf : LP2504

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

À LOUER BUREAUX AVEC TERRASSE ET PARKING - HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - GARE SNCF Découvrez une surface de bureaux de standing de 97 m², idéalement située à proximité immédiate de la Tour Jeanne d’Arc (Donjon), de l’Hôtel Radisson Blu et de la Gare de Rouen. Un emplacement stratégique en hyper-centre, parfaitement desservi et très recherché. Caractéristiques principales Surface totale : 97m² au 4ᵉ et dernier étage Terrasse privative ceinturant les bureaux, offrant un panorama exceptionnel Bureaux en excellent état, prêts à l’emploi Possibilité de diviser en deux plateaux : Lot 108 : 97 m² Aménagements & équipements Open space + 1 bureau (Possibilité de re-cloisonner selon vos besoins) Faux plafonds à dalles minérales Éclairage LED Parquet au sol Plinthes périphériques électriques avec câblage intégré Placards intégrés dans les bureaux 1 kitchenette 1 sanitaire fibre optique Accessibilité & services Adresse en plein cœur de Rouen À 2 minutes à pied de la Gare SNCF Immeuble de bon standing 2 places de stationnement en sous-sol disponibles en option (120€HTHC/mois/place) Données financières : Location bureaux : 200€HTHC/m2/an Location parking : 1 450€HTHC/place/an Atouts majeurs Terrasses panoramiques tout autour des bureaux Emplacement central Parking souterrain Bureaux lumineux et fonctionnels Possibilité de modularité et de division

1 583 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2502

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

Rouen (76000)

À LOUER BUREAUX AVEC TERRASSE ET PARKING - HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - GARE SNCF Découvrez une surface de bureaux de standing de 95 m², idéalement située à proximité immédiate de la Tour Jeanne d’Arc (Donjon), de l’Hôtel Radisson Blu et de la Gare de Rouen. Un emplacement stratégique en hyper-centre, parfaitement desservi et très recherché. Caractéristiques principales Surface totale : 95 m² au 4ᵉ et dernier étage Terrasse privative ceinturant les bureaux, offrant un panorama exceptionnel (exposition Sud) Bureaux en excellent état, prêts à l’emploi Possibilité de diviser en deux plateaux : Lot 107 : 95 m² Aménagements & équipements 5 bureaux (Possibilité de re-cloisonner selon vos besoins) Faux plafonds à dalles minérales Éclairage LED Parquet au sol Plinthes périphériques électriques avec câblage intégré Placards intégrés dans les bureaux 1 sanitaire 1 point d’eau fibre optique Accessibilité & services Adresse en plein cœur de Rouen À 2 minutes à pied de la Gare SNCF Immeuble de bon standing 4 places de stationnement en sous-sol disponibles en option (120€HTHC/mois/place) Données financières : Location bureaux : 200€HTHC/m2/an Location parking : 1 450€HTHC/place/an Atouts majeurs Terrasses panoramiques tout autour des bureaux Emplacement central Parking souterrain Bureaux lumineux et fonctionnels Possibilité de modularité et de division

1 583 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2501

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

Rouen (76000)

À LOUER BUREAUX AVEC TERRASSE ET PARKING - HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - GARE SNCF Découvrez une surface de bureaux de standing de 192 m², idéalement située à proximité immédiate de la Tour Jeanne d’Arc (Donjon), de l’Hôtel Radisson Blu et de la Gare de Rouen. Un emplacement stratégique en hyper-centre, parfaitement desservi et très recherché. Caractéristiques principales Surface totale : 192 m² au 4ᵉ et dernier étage Terrasse privative ceinturant les bureaux, offrant un panorama exceptionnel (double exposition Nord/Sud) Bureaux en excellent état, prêts à l’emploi Possibilité de diviser en deux plateaux : Lot 107 : 95 m² Lot 108 : 97 m² Aménagements & équipements Open space + 6 bureaux (Possibilité de re-cloisonner selon vos besoins) Faux plafonds à dalles minérales Éclairage LED Parquet au sol Plinthes périphériques électriques avec câblage intégré Placards intégrés dans les bureaux 1 kitchenette 2 sanitaires 2 points d’eau fibre optique Accessibilité & services Adresse en plein cœur de Rouen À 2 minutes à pied de la Gare SNCF Immeuble de bon standing 6 places de stationnement en sous-sol disponibles en option (120€HTHC/mois/place) Données financières : Location bureaux : 200€HTHC/m2/an Location parking : 1 450€HTHC/place/an Atouts majeurs Terrasses panoramiques tout autour des bureaux Emplacement central Parking souterrain Bureaux lumineux et fonctionnels Possibilité de modularité et de division

3 891 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2476

Bureaux à louer - Proximité préfecture / fac de droit ROUEN

Rouen (76000)

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX STYLE "ATELIER D'ARTISTE" - ROUEN EST - QUARTIER PASTEUR Situés quartier Est / Pasteur à Rouen, à proximité immédiate de la faculté de droit et de la préfecture, ces bureaux de 103 m² offrent un cadre de travail lumineux et atypique, idéal pour professions libérales, activités créatives, cabinets ou start-ups. Installés au 2ᵉ étage d’un immeuble accessible par une cour intérieure, les locaux bénéficient d’un environnement calme et agréable. Le bien se compose de : une pièce d’accueil une grande pièce principale type atelier avec un beau volume un espace sanitaire Ces bureaux de style atelier d’artiste séduisent par leur luminosité et leur vue dégagée sur Rouen, apportant un cadre de travail inspirant. Disponibilité immédiate.

720 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2437

Bureaux à louer - Bvd des Belges ROUEN

Rouen (76000)

À LOUER –Bureaux – Rouen Boulevard des Belges Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, un espace de bureaux d'environ 70 m2 situé au R+1 d'un immeuble mixte. Le bien se compose comme suit : 1 espace d'accueil 2 grands bureaux 1 sanitaires 2 salles archives (pièces aveugles) 1 espace kitchenette Idéal pour une activité de tertiaire de bureaux. Ce local conviendra parfaitement à toute activité recherchant fonctionnalité et accessibilité Données financières : - Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2 - Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra le chauffage collectif, la taxe pour ordures ménagères et l'eau)

500 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2436

Local professionnel avec garage/réserve à louer - Boulevard des...

Rouen (76000)

À LOUER – Local commercial / professionnel avec garage – Rouen Boulevard des Belges Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, ce local professionnel de 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le boulevard. Le bien se compose de : Environ 65 m² de surface principale, entièrement refaite à neuf et fonctionnelle Sanitaires privatifs Un garage / espace de stockage de 15 m², un atout rare en centre urbain Le garage est accessible directement depuis le boulevard par un rideau métallique automatique, permettant un stationnement, du déchargement ou du stockage sécurisé. Atouts du local : Emplacement visible sur boulevard Local rénové, prêt à l’emploi Vitrine commerciale Garage avec accès indépendant Idéal pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou commerciale nécessitant du stockage ou des facilités de livraison Ce local conviendra parfaitement à toute activité recherchant visibilité, fonctionnalité et praticité logistique. Données financières : - Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2 - Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra uniquement la taxe pour ordures ménagères et l'eau)

950 € / mois NAT - HC*

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Réf : LP2412

À LOUER BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN - PROXIMITÉ HALLE AUX TOILES

Rouen (76000)

790 € / mois NAT - HC*

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Réf : LP2411

À LOUER BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN - PROXIMITÉ HALLE AUX TOILES

Rouen (76000)

LOCATION BUREAUX ROUEN HYPER CENTRE (RIVE DROITE) HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location un plateau de bureaux de 73m² idéalement situé en plein cur de Rouen rive droite, à proximité immédiate de la Halle aux Toiles, entre la Place du Vieux Marché et la Place Saint-Marc. Ce plateau lumineux et fonctionnel se compose de : 1 openspace 3 bureaux cloisonnés 1 point d'eau + sanitaire Surface totale : 73 m² Disponibilité : immédiate Chauffage collectif (inclus dans les charges) Accès fibre optique Environnement dynamique : commerces, restaurants, transports, parkings à proximité Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire souhaitant bénéficier dune adresse stratégique en hyper centre. Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

730 € HC*

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Réf : LP2409

À LOUER BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN - PROXIMITÉ HALLE AUX TOILES

Rouen (76000)

1 200 € / mois NAT - HC*

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Réf : LP2400

Bureaux à louer - proximité gare SNCF ROUEN RIVE DROITE

Rouen (76000)

À louer – Bureaux de 81 m² à proximité immédiate de la Gare SNCF de Rouen Rive Droite Idéalement situés , ces bureaux refaits à neuf, offrent un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied de la Gare SNCF Rouen Rive Droite, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Description du bien : D’une surface totale d’environ 81 m², le local se compose de : Une pièce principale Deux bureaux indépendants Un sanitaire Situé en entresol, le local est accessible par ascenseur et rampe d’accès, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite ou au transport de matériel. Caractéristiques et atouts : Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété (240 €/mois), éclairage led goulottes électriques pour câblage Loyer non soumis à TVA, avantageux selon votre activité, Disponibilité immédiate, Un espace adapté à de nombreuses activités : Loyer et conditions : Loyer : 860€/mois H.C Charges : 240 €/mois (chauffage collectif inclus) Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

860 € / mois NAT - HC*

Biens professionnels à louer à Rouen

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

BUREAUX À LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE - GARE SNCF ROUEN RIVE DROITE

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Bureaux à louer - Proximité préfecture / fac de droit ROUEN

Bureaux à louer - Bvd des Belges ROUEN

Local professionnel avec garage/réserve à louer - Boulevard des...

À LOUER BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN - PROXIMITÉ HALLE AUX TOILES

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Bureaux à louer - proximité gare SNCF ROUEN RIVE DROITE

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