Local professionnel avec garage/réserve à louer - Boulevard des Belges ROUEN Rouen (76000)
* Hors charges
Présentation
À LOUER – Local commercial / professionnel avec garage – Rouen Boulevard des Belges
Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, ce local professionnel de 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le boulevard.
Le bien se compose de :
- Environ 65 m² de surface principale, entièrement refaite à neuf et fonctionnelle
- Sanitaires privatifs
- Un garage / espace de stockage de 15 m², un atout rare en centre urbain
Le garage est accessible directement depuis le boulevard par un rideau métallique automatique, permettantun stationnement, du déchargement ou du stockage sécurisé.
Atouts du local :
- Emplacement visible sur boulevard
- Local rénové, prêt à l’emploi
- Vitrine commerciale
- Garage avec accès indépendant
- Idéal pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou commerciale nécessitant du stockage ou des facilités de livraison
Ce local conviendra parfaitement à toute activité recherchant visibilité, fonctionnalité et praticité logistique.
Données financières :
- Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2
- Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra uniquement la taxe pour ordures ménagères et l'eau)
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