CELLULE COMMERCIALE À LOUER AVEC BEAU LINÉAIRE DE VITRINE - ROND POINT DEMI-LUNE MAROMME Maromme (76150)
4 333 €
HC*
* Hors charges
Réf : LP2291
Présentation
LOCAL COMMERCIAL NEUF - EXCELLENTE VISIBILITÉ - Emplacement stratégique - Place Aristide Briand, Maromme (Rond-point de la Demi-Lune) Descriptif : Superficie : 265 m² - Plain-pied État : Livraison brut de béton, réseaux en attente, vitrines posées Belle hauteur sous plafond : 3,5 m Possibilité de raccordement tarif jaune Forte visibilité : flux piétons, véhicules et bus Environnement commercial : Local voisin occupé par une restauration asiatique - Résidence étudiante de 130 logements au-dessus Conditions de location : Loyer annuel : 52 000 € HT HC Provision pour taxe foncière : 15 € HT/m² 4 places de parking disponibles : 90 € HT HC /mois/unité Bail notarié à la charge du preneur (1 mois de loyer) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Franchise de loyer : 2 mois pour travaux daménagement Appels de loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance Plan sur demande Disponibilité Mai 2025 Restauration possible Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
76150
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
2025
Vitrine
large linéaire de vitrine en angle
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
4 333 €
Honoraires charge locataire
10 400 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
13 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
52 000 €
Taxe foncière annuelle
3 975 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION