Atelier à louer - ZI EST ROUEN - PROXIMITÉ BOULEVARD INDUSTRIEL Sotteville-lès-Rouen (76300)
1 703 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LP2551
Présentation
à LOUER - ATELIER AVEC BUREAUX - ZI INDUSTRIELLE EST ROUEN Caractéristiques du Bien Surface totale : 436 m² Atelier/Entrepôt : 286 m² accessible par rideau métallique (4/4m) avec dalle béton idéal pour activités de stockage ou de production. Bureaux : 150 m² en bon état, accessibles aussi bien depuis le parking visiteurs que directement par l'atelier.Équipements & Aménagements Atelier avec isolation simple peau Accès facile pour les livraisons grâce à un rideau métallique de 4x4 mètres atelier HSP : 6m Bureaux fonctionnels et lumineux, adaptés pour un accueil clientèle ou espace administratif Parking visiteurs spacieux à proximité immédiateLocalisation Stratégique Situé dans une zone dynamique à Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate du Boulevard Industriel et de la Zone Industrielle Est de Rouen, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires commerciaux.Un site polyvalent pour vos activités Ce local professionnel est idéal pour une entreprise à la recherche dun site combinant une zone de production ou stockage avec des espaces administratifs. Données financières : Loyer bureaux : 60€/HTHC/m²/an Loyer atelier : 40€/HTHC/m²/an Charges : environ 12€/HT/m²/an (système RIA, Eau, Entretien extérieurs etc...) Taxe foncière : environ 12€/HT/m²/an Honoraires rédaction de bail : 750€ HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet dinstallation !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
76300
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de parking
5
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 703 € / mois
Honoraires HT charge locataire
3 065,40 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
5 109 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
20 440 €
Taxe foncière annuelle
5 232 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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DPE ANCIENNE VERSION