À LOUER BUREAUX - ZI EST SOTTEVILLE LES ROUEN Sotteville-lès-Rouen (76300)
1 453 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : LP2468
Présentation
À LOUER – BUREAUX 193,70 m² – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76)
Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire sécurisé, implanté dans la zone d’activités de Sotteville-lès-Rouen, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’environ 193,70 m², situé au 3ᵉ étage.
- Sotteville-lès-Rouen – Seine-Maritime (76)
- À environ 7 km du centre de Rouen
- Accès rapide à l’A13 (environ 5 minutes)
- Desservi par les transports en commun
- Environnement professionnel et tertiaire
Description des bureaux
- Plateau de bureaux d’environ 193,70 m²
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Sanitaires et douches intégrés aux parties communes
- Ascenseur
- Digicode avec interphone
- Site clos et gardienné 24h/24
- Chauffage collectif gaz
- Compteur EDF individuel
- Plinthes techniques périphériques
- Locaux fibrés
- Très belle visibilité
- Large parking intérieur et extérieur
Ces locaux fonctionnels sont parfaitement adaptés à des activités tertiaires, administratives ou de services, recherchant confort, sécurité et accessibilité.
Conditions financières
- Loyer : 90 € HT / HC / m² / an
- Charges 2024 : 39,80 € HT / m² / an
- Taxe foncière 2024 : 13,72 € HT / m² / an
- Honoraires (rédaction de bail) : 750 € HT
Pour plus de renseignements contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
76300
Surface habitable (m²)
194 m²
Vue
Dégagée
Superficie (m²)
194
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Nombre de parking
3
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 453 € / mois
Honoraires HT charge locataire
2 615,40 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
4 359 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
640 €
Taxe foncière annuelle
2 648 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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