ENTREPÔT AVEC QUAI DE CHARGEMENT À LOUER - ZI EST - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

7 433 € HC*

* Hors charges

Réf : LP2262

Présentation

à LOUER - ENTREPÔT AVEC QUAI DE DÉCHARGEMENT - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY Idéalement situé à proximité du Boulevard Industriel et de l'autoroute A13, ce site sécurisé est une opportunité à ne pas manquer pour les activités logistique, industrielle ou commerciale. Descriptif du site : Superficie totale : 2080 m², comprenant : 300 m² de bureaux et showroom, offrant des espaces fonctionnels et confortables 1780 m² d'entrepôt, parfait pour le stockage et la logistique Caractéristiques techniques : Structure en bardage double peau et charpente métallique Hauteur sous ferme : 6 mètres, permettant un stockage optimisé Chauffage au gaz (collectif) pour la partie bureaux Raccordement électrique tarif jaune Site entièrement clos et sécurisé Accès et logistique : Quai de déchargement (partagé) 2 portes métalliques pour les livraisons Parking conséquent pour véhicules légers et poids lourds Disponibilité : Immédiate Cet entrepôt offre une excellente accessibilité et des prestations idéales pour une activité professionnelle exigeant des espaces bien conçus et sécurisés. Données financières : Entrepôt : 40€ HTHC/m²/an Showroom / bureaux : 60 € HTHC/m²/an Provision pour charges : environ 13 € HT/m²/an Provision pour foncier : 12€ HT/m²/an Honoraires de rédaction de bail : 1 000€ Contactez-nous, pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

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essentielles

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Type de transac Entrepôt

Code postal 76800

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Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer 7 433 €

Honoraires charge locataire 13 380 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 22 299 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 89 200 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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02 35 22 00 22

f.haspot@hmimmo-pro.com

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