Réf : EP2481
À vendre / à louer Entrepôt industriel de 7 000 m
Pacy-sur-Eure (27120)
Ensemble immobilier industriel – Albert Camus – Pacy-sur-Eure À vendre, ensemble immobilier à usage d’activités composé de plusieurs bâtiments industriels et de surfaces de bureaux, implanté sur un site disposant également de réserves foncières constructibles. Description du site L’ensemble immobilier comprend :
Entrepôt de 7 000 m² (vacant), divisé en 5 travées (Hall 2 à Hall 6)
600 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux (actuellement loués)
Atelier de 700 m² (actuellement loué)
Deux bâtiments indépendants d’environ 270 m² chacun (vacants)
Terrain de 19 000 m² dont 10 000m2 non construit offrant un potentiel de développement ou de division foncière
L’entrepôt principal dispose notamment de :
Portes sectionnelles
Espaces bureaux et sanitaires
Bureaux en mezzanine sur certaines travées
Portiques de levage (1,5 tonne)
Installation électrique déjà répartie par zones avec disjoncteurs dédiés (remise aux normes à prévoir dans le cadre d’une mise en location des halls)
Potentiel de valorisation Le site offre plusieurs possibilités :
Division du bâtiment industriel en cellules d’activités indépendantes destinées à la vente ou à la location.
Valorisation du foncier :
Environ 10 000 m² de terrain non construit sur les 19 000 total
Aménagement du solde en zone de stationnement après travaux de VRD.
Prix de vente au m2 vente en bloc : 280 €/m2 Revenus locatifs annuels ACTUELS : 60 000€ Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur Localisation Le site bénéficie d’une implantation stratégique :
80 km de Paris
60 km de Rouen
120 km du Havre
La commune est située dans le département de l’Eure (Normandie), au sein de l’arrondissement des Andelys, à proximité de pôles économiques et touristiques du secteur. Points clés
Ensemble immobilier mixte (activités / bureaux)
Revenus locatifs existants sur une partie du site
Importante surface d’entrepôt disponible
Réserve foncière constructible
Potentiel de division et de valorisation
Contactez-nous pour plus de renseignements :
2 979 000 €
Réf : VP2479
À VENDRE ENTREPÔT EN BLOC OU À LA DÉCOUPE
Pacy-sur-Eure (27120)
Ensemble immobilier industriel – Albert Camus – Pacy-sur-Eure À vendre, ensemble immobilier à usage d’activités composé de plusieurs bâtiments industriels et de surfaces de bureaux, implanté sur un site disposant également de réserves foncières constructibles. Description du site L’ensemble immobilier comprend :
Entrepôt de 7 000 m² (vacant), divisé en 5 travées (Hall 2 à Hall 6)
600 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux (actuellement loués)
Atelier de 700 m² (actuellement loué)
Deux bâtiments indépendants d’environ 270 m² chacun (vacants)
Terrain de 19 000 m² dont 10 000m2 non construit offrant un potentiel de développement ou de division foncière
L’entrepôt principal dispose notamment de :
Portes sectionnelles
Espaces bureaux et sanitaires
Bureaux en mezzanine sur certaines travées
Portiques de levage (1,5 tonne)
Installation électrique déjà répartie par zones avec disjoncteurs dédiés (remise aux normes à prévoir dans le cadre d’une mise en location des halls)
Potentiel de valorisation Le site offre plusieurs possibilités :
Division du bâtiment industriel en cellules d’activités indépendantes destinées à la vente ou à la location.
Valorisation du foncier :
Environ 10 000 m² de terrain non construit sur les 19 000 total
Aménagement du solde en zone de stationnement après travaux de VRD.
Prix de vente au m2 vente en bloc : 280 €/m2 Revenus locatifs annuels ACTUELS : 60 000€ Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur Localisation Le site bénéficie d’une implantation stratégique :
80 km de Paris
60 km de Rouen
120 km du Havre
La commune est située dans le département de l’Eure (Normandie), au sein de l’arrondissement des Andelys, à proximité de pôles économiques et touristiques du secteur. Points clés
Ensemble immobilier mixte (activités / bureaux)
Revenus locatifs existants sur une partie du site
Importante surface d’entrepôt disponible
Réserve foncière constructible
Potentiel de division et de valorisation
Contactez-nous pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 Plans et diagnostiques sur demande
2 565 000 €