Bureaux à louer en excellent état GRAND-QUEVILLY Le Grand-Quevilly (76120)
1 017 €
HC*
* Hors charges
Réf : LP2305
Présentation
à LOUER Plateau de bureaux 122 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120) Emplacement stratégique | Parking privé | Espaces modulables | Possibilité raccordement fibre optique | Immeuble de standing sécurisé Situé au cur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de lautoroute A13, ce plateau de bureaux privatif de 95 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 95 m² divisible à partir de 48 m² Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins Accès sécurisé : hall daccueil, contrôle daccès et télésurveillance reliée sur portable Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire Parking extérieur privé (1 place pour 25m² de bureaux) Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 40 300 € HT/an Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre Provision pour foncier : 5€HT/m²/an Avantages : Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé Disponibilité immédiate Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité État des lieux dentrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)Plans sur demande Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
76120
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
1 017 €
Honoraires charge locataire
1 830 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
3 051 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
12 200 €
Bail
Bail commercial, Dérogatoire ou Professionnel
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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