À LOUER -ENTREPÔT AVEC QUAI DE CHARGEMENT Sotteville-lès-Rouen (76300)
23 083 €
HC*
* Hors charges
Réf : LP2267
Présentation
à LOUER - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - BOULEVARD INDUSTRIEL SOTTEVILLE-LES-ROUEN HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location ce imposant bâtiment, situé à seulement quelques minutes de l'autoroute A13, cet entrepôt bénéficie dun emplacement privilégié sur la zone industrielle Est. Facilement accessible par les transports en commun et en voiture, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (brasserie, supermarché, etc.). Descriptif du site : Superficie totale : 4 200 m² Entrepôt : 2 950 m² équipé dun quai de déchargement Bureaux : 1 250 m² répartis sur 3 niveaux (R+2) Terrain : environ 11 400 m² entièrement clôturé Nombreuses places de parkingPrestations techniques : Structure en bardage double peau toiture bac acier isolé Fibre optique disponible courant fort / courant faible Entrepôt chauffé par aérotherme Chauffage central au fioul Bureaux fonctionnels avec coin cuisine, salle de réunion, salle de pause et vestiaires Showroom intégré 3 Porte sectionnelle de plain-pied Quai de déchargement HSP comprise entre 5,7m et 7m au plus haut entrepôt avec lumière naturelle par trappes de désenfumage entrepôt éclairage led + néon mezzanine pour stockage (300kg/m²) Conditions financières : Loyer annuel : 277 000 € HT HC Charges annuelles : 7 000 € HT Taxe foncière : 34 302 € Bail commercial Disponibilité à partir du 1er Mars 2025 Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Entrepôt
Code postal
76300
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
23 083 €
Honoraires charge locataire
27 700 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
69 249 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
277 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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