BUREAUX NEUFS À LOUER - ROUEN MADRILLET INNOVATION Petit-Couronne (76650)
2 583 €
HC*
* Hors charges
Réf : LP1956
Présentation
Parc du Madrillet - PETIT-COURONNE - ZEINTH DE ROUEN Au sein d'un immeuble de bureaux neuf de élevé en R+4. Dernier plateau à louer de 200 m² au R+4 Immeuble édifié au sein de la deuxième phase programme immobilier we hub , cet ensemble comprenant : - immeubles de bureaux avec parking - un hôtel 3* un pôle service avec crèche, espace fitness et deux restaurants - Espace de coworking - etc ... Le programme répond aux exigences de la réglementation RT2012 ainsi qu'aux normes personnes à mobilité réduite Environnement : ZA du Madrillet Situé sur l'agglomération Sud de Rouen, la zone est directement accessible par l'autoroute A13 (Paris/Caen) Le parc bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et notamment du T4 qui relie la rive gauche à la rive droite de Rouen. Prestations intérieures : -Plateaux de bureaux livrés en espaces ouverts -Plateaux livrés plateau nu (Murs, Faux plafonds, chauffage réversible) - Possibilité de créer un espace kitchenette LIVRAISON JUILLET 2024 Loyer : 155 €/m²/HTHC/an Charges approximativement 24 €/m²/HTHC Environnement de travail de qualité Bail notarié à frais partagés Plusieurs surfaces de plateaux sont disponibles à la location, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : 02.35.22.00.22 c.dehondt@hmimmo-pro.com www.hmimmo-pro.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
76650
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de parking
6
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
2 583 €
Honoraires charge locataire
4 650 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
7 749 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
31 000 €
Bail
6/9 ans (période ferme 6 ans)
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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