Biens professionnels à louer à Bois-Guillaume

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Réf : LP2552

BUREAUX À LOUER AVEC PARKING ET STOCKAGE - BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

Plateau de bureaux 319 m² et stockage en sous-sol de 76 m² BOIS-GUILLAUME 18 places de parking Secteur Bretèque BOIS-GUILLAUME Disponible à compter du 31 Aout 2026, ce plateau de bureaux de 319 m² situé en rez-de-chaussée et son espace de stockage/archives en sous-sol offrent une belle opportunité dimplantation dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. Caractéristiques des locaux : Surface : 319 m² entièrement aménagé (bureaux cloisonnés, cloisons amovibles) Revêtement de sol : moquette Éclairage LED performant Chauffage/climatisation réversible en faux plafond Menuiseries PVC et double vitrage (stores aux fenêtres) Fibre optique, courant fort et faible installés Distribution des espaces : Espace daccueil commun avec sanitaires H/F Espace cuisine privative 9 bureaux de tailles différentes (salle de réunion et opensapce) Très grand open space Espace en sous-sol de 76 m² idéal pour stockage (accessible depuis le plateau de bureaux) Accès et stationnement : Accès indépendant depuis le parking et depuis le hall de l'immeuble 18 places de stationnement privatives extérieures, incluses dans le loyer Ce bien offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, avec une grande flexibilité daménagement et un accès aisé pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus dinformation s : c.dehondt@hmimmo-pro.com / 02.35.22.00.22 / www.hmimmo-pro.com

3 576 € / mois HT - HC*

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Réf : LP2524

À LOUER BUREAUX NEUFS ROUTE DE NEUFCHÂTEL BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

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Réf : LP2350

Bureaux à louer en RDC de plain pied - Technoparc des Boquets -...

Bois-Guillaume (76230)

à LOUER Plateau de bureaux 400 m² Technoparc des Bocquets Bois-Guillaume Adresse idéale : Situé au cur de la dynamique zone tertiaire du Technoparc des Bocquets à Bois-Guillaume, à proximité immédiate des sièges d'entreprises, commerces, restaurants et des grands axes routiers. Description du bien Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de plain-pied de 400 m², situé en rez-de-chaussée dun immeuble de bureaux élevé en R+1. Le site offre une grande flexibilité daménagement grâce à des cloisons amovibles et bénéficie de trois accès indépendants depuis les parties communes. Caractéristiques principales : Surface totale : 400 m² de plain-pied 14 à 15 places de stationnement privatives extérieures Accès direct de plain-pied, Climatisation neuve (2024) et chauffage électrique individuel Double vitrage récent (installé il y a 4 ans) Bureaux rénovés en partie il y a 4 ans Accès sécurisé à l'immeuble via porte automatique avec programmateur Bonne desserte en transports en commun : ligne de bus reliant les communes voisines et la gare SNCF Rouen Rive Droite au pied de la zone Atouts : Adresse stratégique au sein dun pôle tertiaire réputé Plateforme évolutive pour tout type daménagement Environnement professionnel qualitatif Excellente visibilité et accessibilité Disponibilité 01/10/2025 Données financières : Loyer : 120€ /HTHC/m²./an Taxe Foncière : 20 €/HT/m²/an Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur (comprend rédaction de bail et EDL d'entrée). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce plateau de bureaux au sein dun cadre professionnel recherché : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

4 000 € HC*

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Réf : LP2325

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

à LOUER BUREAUX PROFESSIONNELS BOIS-GUILLAUME HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel au cur de la zone dactivité de Bois-Guillaume. Lot 2 : 107 m² bureaux neufs (extension récente du bâtiment) composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire Surface totale possible : 332 m² en réunissant les deux lots Avantages : 2 places de stationnement privatives Accès immédiat à la fibre optique (raccordement possible) locaux neuf en excellent état Emplacement stratégique : proximité des commerces, parkings publics et axes de circulation Accès facile et rapide Disponibilité immédiate Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. Loyer lot 2 : 135€ HTHC/m²/an Charges : 45 € /HT/mois (entretien espaces verts, entretien parking, eclairage communs et extérieur) Taxe foncière : 2 200€ HT/AN Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

1 125 € HC*

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Réf : LP2324

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

à LOUER BUREAUX PROFESSIONNELS BOIS-GUILLAUME HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel au cur de la zone dactivité de Bois-Guillaume. Lot 1 : 225 m² bureaux à rafraîchir composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion de 50 m², 1 openspace de 40 m², 1 salle informatique, un espace d'accueil et 2 sanitaires H/F Avantages : 5 places de stationnement privatives Accès immédiat à la fibre optique (raccordement possible) Emplacement stratégique : proximité des commerces, parkings publics et axes de circulation Accès facile et rapide Disponibilité immédiate Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. Loyer lot 1 : 120€ HTHC/m²/an Charges : 100€/mois (entretien espaces verts, parking et éclairage commun et extérieur) Taxe foncière : 4950 € HT/an DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

2 250 € HC*

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Réf : LP2322

Bureaux à louer zone d'activité BOIS-GUILLAUME

Bois-Guillaume (76230)

à LOUER BUREAUX PROFESSIONNELS BOIS-GUILLAUME HMIMMO-PRO, cabinet spécialisé en immobilier professionnel, vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel au cur de la zone dactivité de Bois-Guillaume. Lot 1 : 225 m² bureaux à rafraîchir composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion de 50 m², 1 openspace de 40 m², 1 salle informatique, un espace d'accueil et 2 sanitaires H/F Lot 2 : 107 m² bureaux neufs (extension récente du bâtiment) composés de 4 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire Surface totale possible : 332 m² en réunissant les deux lots Avantages : 7 places de stationnement privatives (5 pour le lot 1, 2 pour le lot 2) Accès immédiat à la fibre optique (raccordement possible) Emplacement stratégique : proximité des commerces, parkings publics et axes de circulation Accès facile et rapide Disponibilité immédiate Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et accessible. Loyer lot 1 : 120€ HTHC/m²/an Loyer lot 2 : 135€ HTHC/m²/an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22

3 375 € HC*

* Hors charges