À LOUER ENTREPÔT - ZONE INDUSTRIELLE SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Présentation
à LOUER - ZONE INDUSTRIELLE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
A proximité immédiate du Boulevard Industriel et en plein coeur de la zone industrielle de Sotteville les Rouen / Saint-Etienne-du-Rouvray, à proximité de l'autoroute A13 permettant de rejoindre les villes de PARIS, ROUEN, LE HAVRE, CAEN
Un entrepôt/atelier de 4 538 m² divisible à partir de 1 442 m².
Le site se compose comme suit :
- Partie entrepôt / atelier de 3 096 m² avec portes sectionnelles et sas de livraison
- Une zone stockage / bureau / showroom d'environ 1 442 m² bénéficiant d'un accés indépendant avec parking visiteur et vitrine commerciale mais également d'une zone de livraison par porte sectionnelle
- Espace bureaux environ 270 m²
Caractéristiques techniques :
- Chauffage aérotherme gaz pour la partie bureaux/atelier/ entrepôt
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur sous ferme 8m
- portes sectionnelles
- Accés PL
- 3 accés différents au site
- Tarif vert transfo 1600 KVA
- TGBT neuf
- Système RIA
- Bureaux : fibre optique plinthes périphérique
- Mur coupe feu entre la partie entrepôt/stockage et la partie bureau
- WC H/F
- Vestiaires
- Salle de pause
- site clos et sécurisé
Provision pour charges mensuellle : 380 € HT
Foncier anuel : /- 12€/m2 HT
Possibilité de fournir un plan sur demande
Multiples possibilités d'aménagement
Bail notarié à frais partagé entre le bailleur et le preneur
Pour plus de renseignements, contactez-nous : 02.35.22.00.22 c.dehondt@hmimmo-pro.com www.hmimmo-pro.com
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