LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN RIVE DROITE Rouen (76000)
Réf : LP1501
Loué
Présentation
LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE à LOUER - ROUEN RIVE DROITE Boutique d'environ 1 200 m², composée de 2 locaux communiquants, un principal de 900 m² et un de 300 m². Chaque local dipose de sa propre entrée avec accés PMR. Le local bénéficie d'un accés PMR et d'un trés beau linéaire de vitrine sur un axe passant. Concernant le local principal de 900 m² celui-ci est brut de béton sur une importante partie et dispose de 3 bureaux et d'une salle de réunion au fond de la boutique, avec espace sanitaire H/F, vestiaires et une pièce repas avec cuisine aménagée. Concernant le local de 300 m² celui-ci est aménagé en showroom d'exposition, cuisine et salle de bains. Loyer pour les 900 m² : 78 400 € HT/AN Loyer pour les 300 m² : 36 000 € HT/AN POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS MULTIPLES LOCAL DIVISIBLE EN FONCTION DU PROJET 7 places de stationnements sont attribuées au lot, en contrebas du local. Hauteur sous plafond comprise entre 2.5m et 3m en fonction des endroits Linéaire de vitrine de 29 m Charges + Foncier environ 22 000€/HT/an Bail notarié à frais partagés
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
76000
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de parking
3
Vitrine
Belle vitrine sur rue
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION