ROUEN HYPER-CENRTE - IMMEUBLE COMMERCIAL - 280 M2 Rouen (76000)
Présentation
Emplacement exceptionnel – Rue du Gros-Horloge
HMIMMO-PRO vous propose à la location un immeuble commercial indépendant d'environ 280 m², idéalement situé rue du Gros-Horloge à Rouen, au cœur de l'une des principales artères commerçantes et piétonnes du centre-ville.
L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 117 m² dédié à la vente, directement accessible depuis la rue.
Les étages et sous-sols offrent d'importantes surfaces complémentaires permettant notamment le stockage, l'organisation de réserves et les besoins annexes à l'activité commerciale.
La configuration comprend notamment un premier sous-sol composé de trois réserves, un second sous-sol, un premier étage comprenant une réserve et deux sanitaires, ainsi que des espaces de réserve aux deuxième et troisième étages. Les différents niveaux sont desservis par des escaliers privatifs.
L'ensemble constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement commercial de premier ordre en plein cœur de Rouen, avec une belle surface de vente et d'importantes capacités de stockage.
Conditions locatives :
Loyer annuel :95 000 € HT HC,
Provision sur charges et taxes : 4 000 € HT/an
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire
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