BUREAUX HYPER CENTRE VILLE DE ROUEN - THÉATRE DES ARTS Rouen (76000)

2 280 € HC*

* Hors charges

Réf : LP2523

Présentation

à LOUER Plateau de bureaux de 152 m² Rouen Centre Quartier Théâtre des Arts Adresse idéale Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro) Situé au 4 étage dun immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 152 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun. Description des locaux : Plateau cloisonné avec cloisons amovibles pour une grande flexibilité daménagement Espace daccueil professionnel / Openspace 3 grands bureaux indépendants Espace kitchenette avec point d'eau / salle de pause Salle serveur dédiée Confort et équipements : Larges ouvertures pour une excellente luminosité naturelle Plinthes périphériques avec câblage informatique Fibre optique disponible Chauffage et climatisation réversible (système commun compris dans les charges) Locaux en bon état général Possibilité de location mensuelle ou annuelle de places de parking dans les parkings souterrains à proximité immédiate : Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc. Disponibilité : 1er Mai 2026 Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 76000

Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Financier

Caractérisque Valeurs

Loyer 2 280 €

Honoraires charge locataire 4 105 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 6 840 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 27 360 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quartier

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02 35 22 00 22

f.haspot@hmimmo-pro.com

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