Pourquoi investir dans un bureau au Havre ?

Investir dans des bureaux au Havre, c’est profiter d’un marché immobilier attractif, avec des prix encore abordables et une demande locative soutenue. Selon le site Netinvestissement, le prix au m² au Havre pour devenir propriétaire s’établit à environ 2 100 €, en moyenne. Ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale, qui avoisine les 3 000 €. 

De plus, la ville a la réputation d'offrir l'un des meilleures rentabilités locatives de France, avec un taux moyen de 7,5 %. Cela signifie que vous pouvez espérer percevoir un loyer annuel équivalent à 7,5 % du prix d’achat de votre bien. Par exemple, si vous achetez un bureau de 50 m² pour 105 000 €, vous pourrez le louer approximativement 650 € par mois, soit 7 800 € par an.

Investir dans des bureaux au Havre, c’est aussi miser sur une ville qui bouge et qui se développe. Le Havre bénéficie d’un atout majeur : son port, qui est le deuxième de France après Marseille. La ville compte près de 6 500 entreprises, dont des grands groupes comme Total, EDF ou Renault. Elle est également labellisée “French Tech”, ce qui témoigne de son potentiel dans le domaine du numérique et de l’innovation. 

Le Havre dispose aussi d’un tissu universitaire et de recherche de qualité, avec plus de 12 000 étudiants et plusieurs pôles d’excellence. Enfin, la ville s'engage en faveur du développement durable, avec des projets comme le tramway, le parc éolien en mer ou la rénovation urbaine.