Parc d'activités neuf divisible à partir de 351m2 Le Havre (76600)
2 319 304 €
Réf : VP1527
Présentation
Le Parc SPIRIT de la Halte Graville est destine a accueillir des entreprises a vocation artisanale et industrielle sur 15 700 m² de terrain. La demarche de developpement durable portee par tous les acteurs du projet, a permis dintegrer le parc dactivites au paysage actuel et de valoriser de nouveaux modes damenagement. Un parc VEFA et LOCATIF, realise selon le mode de programmation suivant : - Terrain de 15 742 m² avec une surface de plancher de 7 864 m² - 5 Batiments (1 copropriete par batiment) developpes - Divisibilite a partir de 351 m² (30% bureaux, 70% activites en moyenne) - 5 parkings / cellule et possibilite de parkings complementaires - 1 acces semi + 1 porte vitree pour le hall / cellule dactivites Descriptif technique Exterieurs : Fermeture du site par cloture et portails electriques avec systeme de fermeture sur horloge Voirie lourde pour acces livraisons, voirie legere pour emplacement VL Espaces verts paysage, bordures, trottoirs Eclairage exterieur : 1 spot au niveau de la porte dentree principale avec detecteur de presence, un luminaire en saillie pour lenseigne Batiment Facade darchitecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laque et verre (retardateur deffraction en RDC) Structure metallique assurant une hauteur - sous poutres 7m50 moyens - sous mezzanine 4m²0 Tarif jaune 48 kVA Mur rideau Activite / Stockage Dallage industriel quartze 3T/m² et resinee sur 663 m² Toiture : bac acier, isolation cf a la reglementation en vigueur, etancheite, sous face prelaquee interieurement blanc, skydomes et eclairage zenithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac a hauteur de 250 lux Acces de plain-pied par porte sectionnelle a manuvre electrique de 3,50 x 4,00 m (h) Chauffage par aerothermes Gaz ou electrique Arrivee et evacuation en attente Bureaux, showroom, locaux sociaux 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 Carrelage gres ceram 60 cm x 60 cm au RDC Dalle imitation parquet qualitative au R+1 Doublages et isolation conforme a la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minerales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastres dans le faux plafond 350 lux Plinthe peripherique 2 compartiments dans les espaces bureaux, equipee de 75 prises secteur Prise de service dans le hall dentree Sanitaire PMR au RDC en pose suspendue, carrelage au sol, faience toute hauteur Sanitaire H / F au R+1 Detecteur de presence dans les sanitaires Plinthes plastiques bicompartimentees equipees de prises de courant Separation des bureaux en cloisons amovibles vitrees a hauteur de 40% de leur surface au RDC et R+1 Mise a disposition de vestiaires H / F equipes de douches et de sanitaires 30% Bureaux, 70% activités en moyenne.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
76600
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
2023
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
2 319 304 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
16 918 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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