LOCAL PROFESSIONNEL DE TYPE MAISON MÉDICALE À VENDRE Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
Présentation
À VENDRE – Local professionnel de type "maison médicale" avec parking extérieur et souterrain – Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
Située à proximité immédiate du centre-ville commerçant de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison médicale construite en 2021 offre un ensemble professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de services. (possibilités d'aménagements multiples)
Édifié sur une parcelle de 1 140 m², le bâtiment développe 605 m² répartis entre un rez-de-chaussée dédié à l’accueil des patients et des espaces de consultation, et un vaste sous-sol aménagé en parking.
Rez-de-chaussée – Environ 290 m²
Un plateau complet conçu pour l’accueil de plusieurs praticiens et de la patientèle, comprenant :
- Grande salle d’attente
- Espace secrétariat
- Salle archives
- Sanitaire PMR
- Couloir de distribution
- 4 cabinets médicaux, chacun doté de sa salle d’examen
- Espace dentaire structuré :
- Salle d’attente
- Salle de stérilisation
- 2 box dentaires
- Bureau dentiste
- Salle d’eau
- Salle « panoramique »
- Local ménage
- Sanitaire
- Salle de repos équipée d’une cuisine
L’ensemble est équipé de nombreux points d’eau, plinthes techniques avec réseau informatique, éclairage LED intégré, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et stores électriques.
Sous-sol – Environ 313 m²
Accessible par une grande porte de garage automatisée et un escalier extérieur, il comprend :
- Parking souterrain de 10 places
- Local technique (chaudière gaz)
- Local technique
- Borne de recharge électrique
Sous-sol sain, sans trace d’humidité ou d’infiltration.
Équipements techniques :
- Construction récente (2021)
- Chaudière gaz individuelle récente
- Système d’alarme intrusion et incendie
- Fibre optique
- Centrale de Traitement de l’Air (CTA)
- Volets roulants et stores électriques
- Portail d’accès automatique
- Parking extérieur en enrobé et dalles Evergreen engazonnées
Localisation
L’ensemble est situé à Saint-Romain-de-Colbosc, au sein de l’intercommunalité Le Havre Seine-Métropole, avec accès rapide aux autoroutes A29 et A131 et aux axes départementaux principaux. Environnement immédiat résidentiel et commerçant.
Données financières communiquées
Un bien idéal pour :
- Une maison de santé pluridisciplinaire
- Des professions médicales ou paramédicales
- Une structure dentaire
- Toute activité professionnel nécessitant de nombreux espaces cloisonnés, un accueil public et un stationnement privatif important
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
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