Local professionnel à vendre loué avec place de parking - Secteur...

à VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL OCCUPÉ - SECTEUR GARE HMIMMO-PRO vous propose à la vente un local professionnel occupé de 48m² et sa place de parking extérieure. L'ensemble est situé dans une copropriété à proximité immédiate de la gare SNCF Rouen rive droite dans un cadre verdoyant et paisible. Le local est situé au RDC de la résidence et a été entièrement refait il y a 4 ans et se compose d'une entrée, d'une grande pièce et d'un espace sanitaire avec point d'eau. Possibilité d'acquérir en sus 1 place de parking : 10 000€/place L'ensemble est actuellement loué par le biais d'un bail professionnel de 6 ans se terminant le 17 Février 2027. Loyer annuel : 6 036 € Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

90 100 €

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Réf : VP1882

CELLULE PROFESSIONNELLE NEUVE - À VENDRE ROUEN QUARTIER FLAUBERT

Rouen (76100)

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strategie de developpement de la Metropole Rouen Normandie de reconquete des quartiers centraux et dextension vers lOuest du cur de lagglomeration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains realises en France aujourdhui. Il vise a reconquerir les quais de Seine et a reequilibrer lensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface professionnelle en RDC disponible à l'acquisition ou à la location avec belle vitrine sur patio. Possibilité de réunir plusieurs cellules pour disposer de surfaces supplémentaires. La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Parking : 2 places attribuée au lot Livraison : brute de béton Local (blocs sanitaires H/F réalisés) avec belle vitrine sur esplanade du canal, Plan sur demande Frais de notaire réduits : 2,5% Prestations programme : Biosourcé niveau 1 (18 kg / m² de SDP) chauffage urbain collectif avec compteur décomptant Objectif : E3C1 Effinergie 2017 Parking sécurisé Gardien Espaces extérieurs partagés Pour plus de renseignements : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com

451 736 €

Local-Professionnel à vendre à Rouen