Local commercial - rue d'Amiens ROUEN Rouen (76000)
Présentation
À LOUER LOCAL COMMERCIALE - HYPER CENTRE VILLE ROUEN RIVE DROITE - SECTEUR QUARTIER DES ANTIQUIAIRES / PLACE SAINT-MARC
HMIMMO-PRO vous propose actuellement à la location un local commercial d'une surface de 45m2 situé à proximité immédiate du quartier des Antiquaires et de la rue Eau de Robec.
Le local dispose d'un accés direct depuis la rue d'Amiens et d'une belle vitrine sur rue et se compose comme suit :
- Un espace accueil Open Space
- Une pièce bureau / salle de réunion
- Un coin sanitaires avec point d'eau
- Un espace réserve/archives/sotckage donnant sur une cour intérieure
Le réglement de corpropriété stipule que le local commercial peut être affecté à tous commerces ou activités professionnelles sous réserve des autorisations administratives nécessaires à son exploitation.
Le local est en excellent état et peut-être libéré sous un mois à partir du 1er Septembre.
Conditions de prise à bail :
- Pas de droit d'entrée
- Loyer non soumis à TVA
- Loyer mensuel : 1 200€/mois
- Provision pour charges : 70€/mois
- Taxe foncière : 800€/an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du locataire : 25%HT du loyer annuel HC de la première année
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