Local-Commercial à louer à Doudeville

HM IMMO-PRO vous propose actuellement à la location, un ensemble immobilier professionnel construit en 1997, il est composé d'une surface à usage de bureaux/magasin d'environ 554m2 et d'un espace de stockage atelier d'environ 2 055m2. Le tout édifié sur une parcelle de 12 959 m2, dont un parking en enrobé d'environ 2 300m2.  Espace bureaux/magasin composé comme suit :  - Un magasin / Showroom  - Bureau direction  - Un grand bureau (secrétariat/compta)  - Un Open-space  - Local technique  - Sanitaires H/F  - Local archive - Espace cuisine  - Vestiaires  - Sanitaires femme  - Archives  - Bureau magasinier   La partie bureau est construite en agglos avec une couverture en toit terrasse. L'ensemble est en bon état et a fait l'objet d'un entretien régulier  Espace atelier/entrepôt composé comme suit :  - Zone préparation / Déballage  - Stockage peinture  - Chaufferie  - Local TGBT  - Stockage petites pièces  - Stockage palettes  - Stockage ferraille    La partie atelier dispose de 3 portes sectionnelles donnant sur l'extérieur et 3 portes sectionnelles intérieures entre chaque atelier. Le bâtiment bénéficie d'une isolation en bardage double peau aluminium, toiture en bac acier isolé.  La dalle du bâtiment est une dalle béton quartzé, permettant de stocker. L'ensemble est en très bon état et dispose d’une belle hauteur sous ferme de 5,5m, facilitant le stockage sur rack.  Les extérieurs quant à eux sont très bien entretenus et en bon état. Le site est clos et sécurisé (accès par portail manuel).  Le bâtiment est situé à l'entrée de la Zone d'Activités du Champ de Course et bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité depuis la D20. Données financières :   Loyer annunel HT : 130 000€ Taxe foncière : 11 085€   Pour plus de renseignements et/ou organiseruner visite contactez-nous :  c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22