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LOCAL PROFESSIONNEL DE TYPE MAISON MÉDICALE À VENDRE
892 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 605 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
À VENDRE – Local professionnel de type "maison médicale" avec parking extérieur et souterrain – Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
Située à proximité immédiate du centre-ville commerçant de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison médicale construite en 2021 offre un ensemble professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de services. (possibilités d'aménagements multiples)
Édifié sur une parcelle de 1 140 m², le bâtiment développe 605 m² répartis entre un rez-de-chaussée dédié à l’accueil des patients et des espaces de consultation, et un vaste sous-sol aménagé en parking.
Rez-de-chaussée – Environ 290 m²
Un plateau complet conçu pour l’accueil de plusieurs praticiens et de la patientèle, comprenant :
Sous-sol – Environ 313 m²
Accessible par une grande porte de garage automatisée et un escalier extérieur, il comprend :
Équipements techniques :
L’ensemble est situé à Saint-Romain-de-Colbosc, au sein de l’intercommunalité Le Havre Seine-Métropole, avec accès rapide aux autoroutes A29 et A131 et aux axes départementaux principaux. Environnement immédiat résidentiel et commerçant.
Données financières communiquées
Un bien idéal pour :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Située à proximité immédiate du centre-ville commerçant de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison médicale construite en 2021 offre un ensemble professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de services. (possibilités d'aménagements multiples)
Édifié sur une parcelle de 1 140 m², le bâtiment développe 605 m² répartis entre un rez-de-chaussée dédié à l’accueil des patients et des espaces de consultation, et un vaste sous-sol aménagé en parking.
Rez-de-chaussée – Environ 290 m²
Un plateau complet conçu pour l’accueil de plusieurs praticiens et de la patientèle, comprenant :
- Grande salle d’attente
- Espace secrétariat
- Salle archives
- Sanitaire PMR
- Couloir de distribution
- 4 cabinets médicaux, chacun doté de sa salle d’examen
- Espace dentaire structuré :
- Salle d’attente
- Salle de stérilisation
- 2 box dentaires
- Bureau dentiste
- Salle d’eau
- Salle « panoramique »
- Local ménage
- Sanitaire
- Salle de repos équipée d’une cuisine
Sous-sol – Environ 313 m²
Accessible par une grande porte de garage automatisée et un escalier extérieur, il comprend :
- Parking souterrain de 10 places
- Local technique (chaudière gaz)
- Local technique
- Borne de recharge électrique
Équipements techniques :
- Construction récente (2021)
- Chaudière gaz individuelle récente
- Système d’alarme intrusion et incendie
- Fibre optique
- Centrale de Traitement de l’Air (CTA)
- Volets roulants et stores électriques
- Portail d’accès automatique
- Parking extérieur en enrobé et dalles Evergreen engazonnées
L’ensemble est situé à Saint-Romain-de-Colbosc, au sein de l’intercommunalité Le Havre Seine-Métropole, avec accès rapide aux autoroutes A29 et A131 et aux axes départementaux principaux. Environnement immédiat résidentiel et commerçant.
Données financières communiquées
Un bien idéal pour :
- Une maison de santé pluridisciplinaire
- Des professions médicales ou paramédicales
- Une structure dentaire
- Toute activité professionnel nécessitant de nombreux espaces cloisonnés, un accueil public et un stationnement privatif important
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les points forts du bien
- Local neuf en excellent état (travaux achevé en Juin 2021)
- Pakring extérieur et souterrain
- Proximité du centre ville et des axes routiers importants
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur14
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Romain-de-Colbosc 76430
- RéférenceVP2417
Détail des pièces
- Cabinet médical291,45 m²
- Parking souterrain / locaux techniques 313,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
