Région de Rouen
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PLATEAUX DE BUREAUX À VENDRE ZONE INDUSTRIELLE PETIT-COURONNE
1 480 723 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 656 m²
- Ascenseur : Oui
À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - ZI PETIT COURONNE
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 élevé en R+3, composé de 3 plateaux.
Surfaces à vendre : 3 plateaux de 656,35 m² de SDP divisibles en espaces de 136 à 178 m² de SDP
Places de stationnement : 14 places de parkings extérieures et 27 places couvertes en RDC à répartir sur les 3 plateaux (soit au total 43 places de parking)
Éléments techniques :
- Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM,
- Charpente lamellé collé classe GL 28H
- Fondations – Infrastructures en béton armé
- Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100 mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
- Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques;
Immeuble de bureaux livré plateau nu (compris : doublage, revêtement de sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, bloc sanitaire)
Livraison prévue 3T 2026 pour les bureaux.
Prix de vente bureaux à partir de 2 090€/HT/m2 pour un plateau complet.
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 élevé en R+3, composé de 3 plateaux.
Surfaces à vendre : 3 plateaux de 656,35 m² de SDP divisibles en espaces de 136 à 178 m² de SDP
Places de stationnement : 14 places de parkings extérieures et 27 places couvertes en RDC à répartir sur les 3 plateaux (soit au total 43 places de parking)
Éléments techniques :
- Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM,
- Charpente lamellé collé classe GL 28H
- Fondations – Infrastructures en béton armé
- Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100 mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
- Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques;
Immeuble de bureaux livré plateau nu (compris : doublage, revêtement de sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, bloc sanitaire)
Livraison prévue 3T 2026 pour les bureaux.
Prix de vente bureaux à partir de 2 090€/HT/m2 pour un plateau complet.
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
Les points forts du bien
- Situation en coeur de zone
- Programme mixte et adaptable
- Programme neuf
- Espaces commun et équipements
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur7
- Stationnement extérieur8
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPetit-Couronne 76650 - Zone Industrielle
- RéférenceVP2336
Détail des pièces
- SDP plateau 656,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 371 040 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
