Région de Rouen
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Local professionnel avec garage/réserve à louer - Boulevard des Belges ROUEN
950 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
À LOUER – Local commercial / professionnel avec garage – Rouen Boulevard des Belges
Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, ce local professionnel de 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le boulevard.
Le bien se compose de :
Atouts du local :
Données financières :
- Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2
- Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra uniquement la taxe pour ordures ménagères et l'eau)
📞 Disponible immédiatement
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Situé sur le Boulevard des Belges à Rouen, axe passant et visible, ce local professionnel de 80 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le boulevard.
Le bien se compose de :
- Environ 65 m² de surface principale, entièrement refaite à neuf et fonctionnelle
- Sanitaires privatifs
- Un garage / espace de stockage de 15 m², un atout rare en centre urbain
Atouts du local :
- Emplacement visible sur boulevard
- Local rénové, prêt à l’emploi
- Vitrine commerciale
- Garage avec accès indépendant
- Idéal pour une activité professionnelle, artisanale, libérale ou commerciale nécessitant du stockage ou des facilités de livraison
Données financières :
- Provision pour taxe foncière +/- 25€/m2
- Provision pour charges : en attente à définir (la provision comprendra uniquement la taxe pour ordures ménagères et l'eau)
📞 Disponible immédiatement
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les points forts du bien
- Belle visibilité
- Local refait à neuf
- Garage pour véhicule ou stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76000 - Boulevard des Belges
- RéférenceLP2436
Détail des pièces
- Local commercial 65 m²
- Garage / Réserve 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
