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LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN RIVE DROITE
Région de Rouen
| 9 500 € /mois HT |
Les points forts :
Boutique d'environ 1 200 m2, composée de 2 locaux communiquants, un principal de 900 m2 et un de 300 m2. Chaque local dipose de sa propre entrée avec accés PMR. Le local bénéficie d'un accés PMR et d'un trés beau linéaire de vitrine sur un axe passant. Concernant le local principal de 900 m2 celui-ci est brut de béton sur une importante partie et dispose de 3 bureaux et d'une salle de réunion au fond de la boutique, avec espace sanitaire H/F, vestiaires et une pièce repas avec cuisine aménagée. Concernant le local de 300 m2 celui-ci est aménagé en showroom d'exposition, cuisine et salle de bains. Loyer pour les 900 m2 : 78 400 € HT/AN Loyer pour les 300 m2 : 36 000 € HT/AN POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS MULTIPLES LOCAL DIVISIBLE EN FONCTION DU PROJET 7 places de stationnements sont attribuées au lot, en contrebas du local. Hauteur sous plafond comprise entre 2.5m et 3m en fonction des endroits Linéaire de vitrine de 29 m Charges + Foncier environ 22 000€/HT/an Bail notarié à frais partagés | Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 500 €. Honoraires de 17 100 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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