Région de Rouen
CELLULES D'ACTIVITÉS À VENDRE ZONE INDUSTRIELLE PETIT-COURONNE
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Descriptif du bien
- Surface : 622 m²
- Ascenseur : Non
À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking
Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m
Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
12 places de parking
Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking
Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m
Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
12 places de parking
Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
Les points forts du bien
- Situation en coeur de zone
- Programme mixte et adaptable
- Programme neuf
- Espaces commun et équipements
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur12
- ParkingParking privé
- LocalisationPetit-Couronne 76650 - Zone Industrielle
- RéférenceVP2321
Détail des pièces
- Bâtiment E entrepôt 517,53 m²
- Bâtiment E Mezzanine97,25 m²
- Bâtiment emplacement sanitaires (en attente) 7,56 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
