Région de Rouen
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CELLULES D'ACTIVITÉS À VENDRE ZONE INDUSTRIELLE PETIT-COURONNE
687 474 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 439 m²
- Ascenseur : Non
À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
- Bâtiment C : 3 cellules d'environ 439 m2 chacune
332,13 m2 d'entrepôt
99,30 m2 d'étage
7,57 m2 de sanitaires
7 places de parking
Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m
Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
7 places parking au total pour le bâtiment C soit 2 à 3 places par cellule
Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités et 3T 2026 pour les bureaux.
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.
Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :
- Bâtiment C : 3 cellules d'environ 439 m2 chacune
332,13 m2 d'entrepôt
99,30 m2 d'étage
7,57 m2 de sanitaires
7 places de parking
Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m
Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
7 places parking au total pour le bâtiment C soit 2 à 3 places par cellule
Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités et 3T 2026 pour les bureaux.
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande
Les points forts du bien
- Situation en coeur de zone
- Programme mixte et adaptable
- Programme neuf
- Espaces commun et équipements
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2026
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationPetit-Couronne 76650 - Zone Industrielle
- RéférenceVP2319
Détail des pièces
- entrepôt cellule 1 bâitment C 439 m²
- mezzanine cellule 1 bâtiment C99,3 m²
- emplacement espaces sanitaires (en attente) 7,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636 550 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
