Local professionnel à vendre, 220 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Région de Rouen
Local professionnel à vendre, 220 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
Local professionnel à vendre, 220 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS - À VENDRE - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

427 500 €HT

Local professionnel à vendre, 220 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Ascenseur : Non
À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS ZI SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

Nous vous proposons actuellementà la vente des locaux professionnels neufs situés à proximité immédiate du Boulevard Industriel à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY. Les locaux sont à la fois facilement accessible depuis la rocade Est,  l'autoroute A13 et depuis le centre ville de Rouen.

Les locaux se composent comme suit :

  • local 1 : 156 m2 dont 55 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement 
  • local 2 : 220 m2 dont 78 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 4x4 m, d'une porte de service et d'une porte d'entrée pour clientèle et d'un espace sanitaire. Le lot 1 aura la jouissance exclusive des parties en espace vert.

Caractéristiques techniques : 
-Bâtiment en maçonnerie brique isolante
- Toiture bac acier
- Mezzanine plancher béton + escalier en béton
- Lanterneau d'éclairage
- Sol dalle béton résistance 350 kg/m2
- WC réalisés
- Porte sectionnelle z 4x4 m
- HSP atelier au plus haut : 6,45 m
- HSP mezzanine : 3m
- 2 places de stationnement par lot

 Locaux livrés hors d'eau hors d'air (menuiseries posées avec volets roulants en RDC) et fluide en attente


Livraison Avril 2024


Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
[email protected]



Les points forts du bien

  • Locaux neufs
  • Locaux à louer ou à vendre
  • Porte sectionnelle
  • Site clos et sécurisé
  • En coeur de zone
  • 2 places de stationnement par lot
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 - Zone industrielle
  • Référence
    VP2017

Détail des pièces

  • Atelier
    136,21 m²
  • mezzanine
    78,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 € HT. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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