CELLULE PROFESSIONNELLE NEUVE - À VENDRE ROUEN QUARTIER FLAUBERT
451 736 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement
de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d’extension
vers l’Ouest du cœur de l’agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd’hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l’ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.
L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface professionnelle en RDC disponible à l'acquisition ou à la location.
La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.
Parking : 2 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton Local avec belle vitrine sur esplanade du canal, et une vitrine sur le patio. Vitrine en angle.
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%
Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés
Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement
de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d’extension
vers l’Ouest du cœur de l’agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd’hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l’ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.
L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface professionnelle en RDC disponible à l'acquisition ou à la location.
La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.
Parking : 2 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton Local avec belle vitrine sur esplanade du canal, et une vitrine sur le patio. Vitrine en angle.
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%
Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés
Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Environnement de qualité au sein de l'éco quartier flaubert
- Beau linéaire de vitine
- immeuble neuf - Frais de notaire réduits
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVP1882
Détail des pièces
- Local professionnel160 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 225 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
