Région de Rouen
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À VENDRE BÂITMENT PROFESSIONNEL AXE ELBEUF / LE NEUBOURG
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 539 m²
BÂTIMENT PROFESSIONNEL – 1 539 m²
Entrepôt & Bureaux avec Parking extérieur
Secteur Elbeuf / La Saussaye
HMIMMO-PRO vous propose à la vente un bâtiment professionnel d’une surface totale de 1 539 m², idéalement situé le long de la D480, axe stratégique reliant Elbeuf au Neubourg, sur la commune de La Saussaye.
🔹 Descriptif du bien
▶ Entrepôt – environ 1 294 m²
Le bâtiment peut être divisé en 3 lots distincts :
🔹 Les + du bien
✔ Emplacement stratégique
✔ Accès poids lourds
✔ Grande hauteur sous plafond
✔ Configuration adaptable selon activité
Idéal pour activités de stockage, artisanat, production ou tertiaire.
Pour plus de renseignements, contactez-nous. :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Entrepôt & Bureaux avec Parking extérieur
Secteur Elbeuf / La Saussaye
HMIMMO-PRO vous propose à la vente un bâtiment professionnel d’une surface totale de 1 539 m², idéalement situé le long de la D480, axe stratégique reliant Elbeuf au Neubourg, sur la commune de La Saussaye.
🔹 Descriptif du bien
▶ Entrepôt – environ 1 294 m²
- Accès par rideau métallique depuis le parking (H 5,60 m x L 5,20 m)
- Accès direct aux bureaux
- Hauteur sous ferme : 7 m à 9,55 m au faîtage
- Sas de livraison d’environ 56 m²
- Espace bureau/magasin d’environ 55 m²
- Construction : 1996
- Accès indépendant en façade + liaison avec l’entrepôt
- Rez-de-chaussée : accueil, 2 grands bureaux, sanitaires H/F, archives
- Étage : 3 grands bureaux
- Extension réalisée en 2010 / 2011
- Charpente bois avec isolation double peau
- Dalle béton industrielle
- Rideaux métalliques grande hauteur
- Sas de livraison
- Atelier : skydome de désensimage
- Chauffage atelier : aérotherme gaz
- Chauffage bureaux : électrique
- Partie bureaux menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques
- Prix de vente : 995 000€ H.A.I
- Taxe foncière : environ 7 500 € / an
Le bâtiment peut être divisé en 3 lots distincts :
- Lot 3 Bis : 191 m² de bureaux
- Lot 4 Bis : 620 m² d’entrepôt
- Lot 5 Bis : 674 m² d’entrepôt + 54 m² de bureaux
🔹 Les + du bien
✔ Emplacement stratégique
✔ Accès poids lourds
✔ Grande hauteur sous plafond
✔ Configuration adaptable selon activité
Idéal pour activités de stockage, artisanat, production ou tertiaire.
Pour plus de renseignements, contactez-nous. :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les points forts du bien
- Bâtiment en bon état
- Pakring extérieur important
- HSP importante
- Le long d'un axe passant visible et accessible
Caractéristiques techniques
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationElbeuf 76500
- RéférenceVP2489
Détail des pièces
- Bureaux 245 m²
- Entrepôt 1294 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
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45 quai Southampton
76600 Le Havre
