usine à vendre à proximité d'axes routiers
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Descriptif du bien
- Surface : 9 500 m²
À VENDRE — ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL &
LOGISTIQUE
Surface bâtie : 9 500 m2 | Terrain : 32 000 m2
Prix de vente : 4 250 000 €
Description du bien
Ensemble immobilier industriel de grande qualité, implanté sur un
foncier rare d’environ 3,2 hectares, offrant des volumes
importants, une logistique performante et un fort potentiel
d’évolution. Le site est immédiatement exploitable pour une
activité industrielle, logistique ou de stockage.
Bâtiment principal – env. 6 000 m2
4 quais de chargement
7 portes sectionnelles env. 4,50 x 4,50 m
Hauteur libre : env. 6,00 m dans la zone de stockage
Structure : bâtiment en deux travées, avec cellules en façade
ouvrant sur les travées principales
Sols : chape béton sur dalle quartzée (bonne portance)
Toiture : bac acier avec skydomes
État général : bon état d’ensemble
Bâtiment en extension – env. 1 600 m2
7 portes de grande largeur (env. 7,00 m)
Hauteur utile : env. 7,00 m sous ferme
Sols : dalle quartzée
Bureaux, locaux sociaux env. 1 300 m2
Espace de stockage en mezzanine pouvant être configuré en
bureaux 700m2
Points forts
Logistique lourde (quais + nombreuses portes)
Hauteurs adaptées à des usages industriels et logistiques
Qualité des sols
Très grande réserve foncière permettant extensions, stockage
extérieur ou reconfiguration
Site cohérent, lisible, peu de contraintes techniques bloquantes
Destination idéale
Plateforme logistique / messagerie
Activité industrielle ou artisanale lourde
Stockage, distribution, négoce B2B
Site mono-utilisateur ou repositionnement multi-activités
LOGISTIQUE
Surface bâtie : 9 500 m2 | Terrain : 32 000 m2
Prix de vente : 4 250 000 €
Description du bien
Ensemble immobilier industriel de grande qualité, implanté sur un
foncier rare d’environ 3,2 hectares, offrant des volumes
importants, une logistique performante et un fort potentiel
d’évolution. Le site est immédiatement exploitable pour une
activité industrielle, logistique ou de stockage.
Bâtiment principal – env. 6 000 m2
4 quais de chargement
7 portes sectionnelles env. 4,50 x 4,50 m
Hauteur libre : env. 6,00 m dans la zone de stockage
Structure : bâtiment en deux travées, avec cellules en façade
ouvrant sur les travées principales
Sols : chape béton sur dalle quartzée (bonne portance)
Toiture : bac acier avec skydomes
État général : bon état d’ensemble
Bâtiment en extension – env. 1 600 m2
7 portes de grande largeur (env. 7,00 m)
Hauteur utile : env. 7,00 m sous ferme
Sols : dalle quartzée
Bureaux, locaux sociaux env. 1 300 m2
Espace de stockage en mezzanine pouvant être configuré en
bureaux 700m2
Points forts
Logistique lourde (quais + nombreuses portes)
Hauteurs adaptées à des usages industriels et logistiques
Qualité des sols
Très grande réserve foncière permettant extensions, stockage
extérieur ou reconfiguration
Site cohérent, lisible, peu de contraintes techniques bloquantes
Destination idéale
Plateforme logistique / messagerie
Activité industrielle ou artisanale lourde
Stockage, distribution, négoce B2B
Site mono-utilisateur ou repositionnement multi-activités
Les points forts du bien
- surface
- surface terrain
- 4 quais
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur40
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMélamare 76170
- RéférenceVP2444
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124
Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
