Très rare
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À VENDRE ENTREPÔT EN BLOC OU À LA DÉCOUPE
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Descriptif du bien
- Surface : 7 161 m²
- Ascenseur : Non
Ensemble immobilier industriel – 26 rue Albert Camus – Pacy-sur-Eure
À vendre, ensemble immobilier à usage d’activités composé de plusieurs bâtiments industriels et de surfaces de bureaux, implanté sur un site disposant également de réserves foncières constructibles.
Description du site
L’ensemble immobilier comprend :
Le site offre plusieurs possibilités :
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur :
- vente en bloc : 3%HT du prix de vente
-vente à la découpe : 5% HT du prix de vente
Localisation
Le site bénéficie d’une implantation stratégique :
Points clés
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Plans et diagnostiques sur demande
À vendre, ensemble immobilier à usage d’activités composé de plusieurs bâtiments industriels et de surfaces de bureaux, implanté sur un site disposant également de réserves foncières constructibles.
Description du site
L’ensemble immobilier comprend :
- Entrepôt de 7 000 m² (vacant), divisé en 5 travées (Hall 2 à Hall 6)
- 600 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux (actuellement loués)
- Atelier de 700 m² (actuellement loué)
- Deux bâtiments indépendants d’environ 270 m² chacun (vacants)
- Terrain de 10 000 m² offrant un potentiel de développement ou de division foncière
- Portes sectionnelles
- Espaces bureaux et sanitaires
- Bureaux en mezzanine sur certaines travées
- Portiques de levage (1,5 tonne)
- Installation électrique déjà répartie par zones avec disjoncteurs dédiés (remise aux normes à prévoir dans le cadre d’une mise en location des halls)
Le site offre plusieurs possibilités :
- Division du bâtiment industriel en cellules d’activités indépendantes destinées à la vente ou à la location.
- Valorisation du foncier :
- Environ 5 000 m² de terrain
- Aménagement du solde en zone de stationnement après travaux de VRD.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur :
- vente en bloc : 3%HT du prix de vente
-vente à la découpe : 5% HT du prix de vente
Localisation
Le site bénéficie d’une implantation stratégique :
- 80 km de Paris
- 60 km de Rouen
- 120 km du Havre
Points clés
- Ensemble immobilier mixte (activités / bureaux)
- Revenus locatifs existants sur une partie du site
- Importante surface d’entrepôt disponible
- Réserve foncière constructible
- Potentiel de division et de valorisation
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Plans et diagnostiques sur demande
Les points forts du bien
- Hauteur sous ferme de 8m
- Espace extérieur important
- Vente à la découpe ou en bloc
- Dalle béton 4/5 T/m2
- Ponts roulants
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- ToiturePlaques (fibres-ciment)
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPacy-sur-Eure 27120
- RéférenceVP2479
Détail des pièces
- Hall 2 1396 m²
- Hall 3 904 m²
- Hall 4 1356 m²
- Hall 5 1835 m²
- Hall 6 1670 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
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45 quai Southampton
76600 Le Havre
