Local commercial à vendre, 240 m² - Rouen 76000
Région de Rouen
Local commercial à vendre, 240 m² - Rouen 76000
Local commercial à vendre, 240 m² - Rouen 76000

À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - ROUEN PASTEUR

549 780 €HT

Local commercial à vendre, 240 m² - Rouen 76000
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Ascenseur : Non
  • Extraction : Non
À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE

À proximité immédiate de la fac de droit de Rouen et de l'avenue du Mont-Riboudet au sein d'une résidence neuve, un local commercial d'une surface de 240 m2 situé en Rez-de-Chaussée, bénéficiant de larges baies vitrées sur l'extérieur et bénéficiant de 3 entrées et d'une belle belle hauteur sous plafond.

Cette cellule se trouve au RDC d'une opération globale de 239 logements dont 105 seniors (du T1 au T5), 39 logements étudiants (du T1 au T2) et de 95 appartements en accession (du T1 au T5)

Le local sera livré comme suit :

- Local livré brut de béton , fluides en attente
- Charges exploitation 500 kg/m2
- HSP comprise entre 2,6 m et 4,90 m
- Menuiseries extérieures portes et châssis de type bois ou alu équipés d'un double vitrage
- Raccordement électrique à la charge du preneur, avec puissances maximales (tarif bleu 36 KVA)
- Locaux livrés avec alimentation eau froide et comptage
- 1 attente pour évacuation eaux usées pour le local

Pour plus de renseignements :
[email protected]
02.35.22.00.22

Les points forts du bien

  • Bel emplacement
  • Immeuble neuf
  • Linéaire de vitrine important
  • Belle hauteur sous plafond
  • Plateau nu
  • Plusieurs entreés
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    RDC
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Rouen 76000 - Mont-Riboudet
  • Référence
    VP1861

Détail des pièces

  • Loca commercial
    239,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 600 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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