Bureau à vendre, 1465 m² - Rouen 76100
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Bureau à vendre, 1465 m² - Rouen 76100

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - À VENDRE ROUEN QUARTIER FLAUBERT

4 142 692 €HT

Bureau à vendre, 1465 m² - Rouen 76100
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 465 m²
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement
de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d’extension
vers l’Ouest du cœur de l’agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd’hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l’ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

Au sein de l'immeuble THÉMIS  élevé en R+7 , nous vous proposons à l'acquisition les derniers niveaux du R+4 au R+7. Chaque niveau dispose de terrasses et d'espaces extérieurs privatifs

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme. Les plateaux seront livrés en open space avec sanitaires privatifs.

Parking : 15 000 € HT/place compris dans le prix de vente
Livraison T3 2024 
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
[email protected]
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Les points forts du bien

  • Parking sécurisé
  • PMR /ERP catégorie 3
  • Stationnements extérieurs
  • immeuble neuf - Frais de notaire réduits
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    14
  • Parking
    Parking souterrain
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Rouen 76100
  • Référence
    VP1973

Détail des pièces

  • Surface utile niveau
    472,78 m²
  • Surface utile niveau
    381,99 m²
  • Surface utile niveau
    335,07 m²
  • Surface utile niveau
    275,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 041 651 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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