

Région de Rouen




+ de photos
Locaux professionnels (ancienne salle de sport) à louer - ZI EST ROUEN - PROXIMITÉ BOULEVARD INDUSTRIEL
3 480 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 696 m²
- Ascenseur : Oui
À LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS (ANCIENNE SALLE DE SPORT) - ZI INDUSTRIELLE EST ROUEN
Caractéristiques du Bien
Données financières :
Loyer bureaux : 60€/HTHC/m2/an
Loyer atelier : 40€/HTHC/m2/an
Charges : environ 13€/HT/m2/an (système RIA, Eau, Entretien extérieurs etc...)
Taxe foncière : environ 12€/HT/m2/an
Honoraires rédaction de bail : 1 000€ HT
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d’installation !
Caractéristiques du Bien
- Surface totale : 696 m²
- RDC : 100 m² , 2 accés sur l'extérieur
- R+1 : 596 m² Accessible par escalier et ascenseur privatif
- locaux équipé d'un ascenseur privatif
- Accessible PMR
- sanitaires au RDC et R+1
- Douches H/F
- Parking visiteurs spacieux à proximité immédiate
- Situé dans une zone dynamique à Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate du Boulevard Industriel et de la Zone Industrielle Est de Rouen, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et partenaires commerciaux.
Données financières :
Loyer bureaux : 60€/HTHC/m2/an
Loyer atelier : 40€/HTHC/m2/an
Charges : environ 13€/HT/m2/an (système RIA, Eau, Entretien extérieurs etc...)
Taxe foncière : environ 12€/HT/m2/an
Honoraires rédaction de bail : 1 000€ HT
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d’installation !
Les points forts du bien
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Grand parking visiteurs à proximité
- Ascenseur privatif
- fibre optique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSotteville-lès-Rouen 76300 - Boulevard Industriel
- RéférenceLP2258


Détail des pièces
- 100,10 m²
- 596 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 264 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
