À LOUER ENTREPÔT DE STOCKAGE - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN
2 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Ascenseur : Non
À LOUER – ENTREPÔT 600 m² – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76)
Zone d’activités – Disponibilité immédiate
Au sein de la zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen et à proximité immédiate du Boulevard Industriel, nous vous proposons à la location un entrepôt d’une surface d’environ 600 m², situé dans un ensemble immobilier d’activités bénéficiant d’une bonne accessibilité et de nombreux services à proximité.
Situation & accessibilité
Ce bien est parfaitement adapté à des activités de stockage, logistique ou artisanales, recherchant de grands volumes et une accessibilité fonctionnelle.
Conditions financières
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Zone d’activités – Disponibilité immédiate
Au sein de la zone industrielle de Sotteville-lès-Rouen et à proximité immédiate du Boulevard Industriel, nous vous proposons à la location un entrepôt d’une surface d’environ 600 m², situé dans un ensemble immobilier d’activités bénéficiant d’une bonne accessibilité et de nombreux services à proximité.
Situation & accessibilité
- Zone Industrielle EST
- À environ 7 km du centre de Rouen
- Accès rapide à l’A13 (environ 5 minutes)
- Environnement dynamique avec services de proximité (drive, brasserie, salle de sport…)
- Desservi par les transports en commun
- Entrepôt de 600 m²
- Sans bureaux ni sanitaires mais possibilité de louer une surface de bureaux juste à côté (dans le même bâtiment)
- Hauteur sous plafond : 8 mètres
- Structure métallique
- Bardage simple peau
- Cloison tiers coupe-feu
- 2 rideaux métalliques de plain-pied
- 1 porte piétonne
- Compteur électrique individuel
- Aire de stationnement
Ce bien est parfaitement adapté à des activités de stockage, logistique ou artisanales, recherchant de grands volumes et une accessibilité fonctionnelle.
Conditions financières
- Loyer entrepôt : 40 € HT / HC / m² / an
- Charges 2023 : 3,00 € HT / m² (hors foncier)
- Taxe foncière 2023 : 9,50 € HT / m²
- Honoraires (rédaction du bail) : 750 € HT
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les points forts du bien
- Possibilité de louer des bueraux en plus dans le même bâtiment
- Parking privé
- Proximité immédiate boulevard industriel
- hsp 8
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationSotteville-lès-Rouen 76300 - Boulevard Industriel
- RéférenceLP2469
Détail des pièces
- Atelier 600 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
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45 quai Southampton
76600 Le Havre
