A louer local d'activé neuf
3 699 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 555 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Dans un programme immobilier comprenant plusieurs lots :
Espace verts
dallage en béton armé quartz charge 3 T/m2, 250kg/m2 a l'étage.
Charpente métallique, finition peinture anti-rouille.
Désenfumage de l'atelier, éclairement zénithal. Isolation panneaux sandwich ép. 80 mm. Menuiseries en PVC laqué à rupture de pont thermique, double porte accès principale bureaux, serrure 3 points. Porte sectionnelle motorisée 4m x 3,5m ht avec hublots.
Luminaires type LED, Projecteurs LEDS en façade du bâtiment.
Tarif bleu, tarif jaune au cas par cas.
4 prises de courant réparties autour de chaque atelier, 1 prise de courant pour 5 m2 de bureaux, installées dans une plinthe double compartiment en périphérie. Un compartiment sera à destination du courant faible laissé à la charge du locataire.
Chauffage Atelier : Hors gel de la zone atelier (+7°C par -5°C ext) par aérothermes électriques.
Chauffage Bureaux: Panneaux rayonnants dans bureaux et sanitaires.
Mise en place d'une détection de fumée par têtes dans la zone atelier.
Bornes Véhicules électriques: Des fourreaux permettront de raccorder chaque lot à une place de parking située à proximité.
Zone Atelier: 1 point d'eau et 1 vide-seau.
Eau chaude sanitaire par ballons électriques, cuvette WC suspendue, plans vasques dans sanitaires, miroirs sur chaque lavabo.
Carrelage: Hall accueil/ Sanitaires et escalier.
Bureaux R+1: Sol moquette.
Espace verts
dallage en béton armé quartz charge 3 T/m2, 250kg/m2 a l'étage.
Charpente métallique, finition peinture anti-rouille.
Désenfumage de l'atelier, éclairement zénithal. Isolation panneaux sandwich ép. 80 mm. Menuiseries en PVC laqué à rupture de pont thermique, double porte accès principale bureaux, serrure 3 points. Porte sectionnelle motorisée 4m x 3,5m ht avec hublots.
Luminaires type LED, Projecteurs LEDS en façade du bâtiment.
Tarif bleu, tarif jaune au cas par cas.
4 prises de courant réparties autour de chaque atelier, 1 prise de courant pour 5 m2 de bureaux, installées dans une plinthe double compartiment en périphérie. Un compartiment sera à destination du courant faible laissé à la charge du locataire.
Chauffage Atelier : Hors gel de la zone atelier (+7°C par -5°C ext) par aérothermes électriques.
Chauffage Bureaux: Panneaux rayonnants dans bureaux et sanitaires.
Mise en place d'une détection de fumée par têtes dans la zone atelier.
Bornes Véhicules électriques: Des fourreaux permettront de raccorder chaque lot à une place de parking située à proximité.
Zone Atelier: 1 point d'eau et 1 vide-seau.
Eau chaude sanitaire par ballons électriques, cuvette WC suspendue, plans vasques dans sanitaires, miroirs sur chaque lavabo.
Carrelage: Hall accueil/ Sanitaires et escalier.
Bureaux R+1: Sol moquette.
Les points forts du bien
- Emplacement, visibilité.
- Prestation sur mesure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction2020
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontivilliers 76290
- RéférenceLP1999
Détail des pièces
- ATELIER446 m²
- BUREAUX109 m²
- SANITAIRES PMR m²
- 2 WC ET COIN CUISINE m²
- HALL m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 657 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 097 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
