Région de Rouen
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À LOUER - IMMEUBLE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT - LA VATINE MONT-SAINT-AIGNAN
5 675 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 454 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
À LOUER – Immeuble de bureaux indépendant 454 m² – Mont-Saint-Aignan (La Vatine)
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 454 m², en excellent état, offrant des prestations modernes et un environnement de travail privilégié au sein du parc d’activités dynamique et recherché de La Vatine à Mont-Saint-Aignan.
Description du bien
L’immeuble se compose de :
RDC + R+1 – 311 m²
Prestations & équipements
Situé au cœur de La Vatine, l’un des parcs d’activités les plus attractifs de la métropole rouennaise, l’immeuble bénéficie :
Disponibilité immédiate
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 454 m², en excellent état, offrant des prestations modernes et un environnement de travail privilégié au sein du parc d’activités dynamique et recherché de La Vatine à Mont-Saint-Aignan.
Description du bien
L’immeuble se compose de :
RDC + R+1 – 311 m²
- Grand espace d’accueil lumineux et moderne
- 14 bureaux fonctionnels
- 1 salle de réunion (possibilité d’en créer une seconde)
- Cuisine aménagée et équipée
- Espace détente convivial
- Sanitaires à chaque niveau
- 2 terrasses extérieures
- Espaces bénéficiant de lumière naturelle
- Local technique (possibilité de stockage)
- Bureaux / salles annexes selon besoins
Prestations & équipements
- Immeuble entièrement indépendant
- Parking privé d’environ 15 places
- Chauffage / climatisation réversible
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Locaux très lumineux et en excellent état général
- Disponibilité immédiate
Situé au cœur de La Vatine, l’un des parcs d’activités les plus attractifs de la métropole rouennaise, l’immeuble bénéficie :
- D’un accès rapide aux grands axes routiers
- D’une proximité immédiate des services : restaurants, commerces, banques, transports en commun
- D’un cadre professionnel moderne, dynamique et verdoyant
- Bail commercial notarié, frais répartis entre bailleur et locataire
- État des lieux d’entrée réalisé par huissier à frais partagés
- Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HTHC de la première année
Disponibilité immédiate
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
Les points forts du bien
- Immeuble indépendant en excellent état
- Parking extérieur privatif
- Situé au coeur du parc de la Vatine
- Possibilité de cloisonner/décloisonner au besoin
- Trés lumineux et belle hauteur sous plafond
- Terrase extérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur14
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMont-Saint-Aignan 76130 - La Vatine
- RéférenceLP2423
Détail des pièces
- Bureaux 311 m²
- Bureaux, cuisine et stockage 143 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 215 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 025 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
