Région de Rouen
LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - ISNEAUVILLE
2 889 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 365 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Non
À LOUER – Bâtiment d’activité neuf 365 m² – Isneauville (Plateau Nord de Rouen)
Nous vous proposons à la location une cellule d’activité neuve d’une surface de 365 m², idéalement située sur la commune d’Isneauville, le long d’un axe passant, au cœur du plateau nord de Rouen.
Caractéristiques principales :
Ce bâtiment offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Nous vous proposons à la location une cellule d’activité neuve d’une surface de 365 m², idéalement située sur la commune d’Isneauville, le long d’un axe passant, au cœur du plateau nord de Rouen.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 365 m²
- Livraison brute, avec possibilité d’aménagements sur mesure selon vos besoins
- Porte sectionnelle : 4 m x 3,5 m
- Hauteur sous plafond : 4,45 m au plus bas / 7 m au faîtage
- Dalle béton quartzée : résistance 350 kg/m²
- Huisseries aluminium double vitrage
- Bâtiment isolé double peau (140 mm)
- Charpente aluminium – toiture bac acier avec panneaux sandwichs isolation (100 mm)
- Électricité : compteur tarif bleu (raccordement possible en tarif jaune)
- Site sécurisé : clôture périmétrique et portail motorisé
- 10 places de stationnement privatives + cour extérieure en enrobé
- Possibilité d’apposer une enseigne sur le bâtiment
- Visibilité optimale grâce à l’emplacement en bord d’axe passant
Ce bâtiment offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Les points forts du bien
- Local neuf
- Axe passant avec visbilité
- Parking extérieur
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2025
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- LocalisationIsneauville 76230 - Route de Dieppe
- RéférenceLP2387
Détail des pièces
- Lot 2 365 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 670 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895391357 LE HAVRE • RCP AXA 10817524904
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
