Local professionnel à louer, 2790 m² - Bois-Guillaume 76230
Région de Rouen
Local professionnel à louer, 2790 m² - Bois-Guillaume 76230
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À LOUER BUREAUX AVEC PARKING - BOIS-GUILLAUME

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Local professionnel à louer, 2790 m² - Bois-Guillaume 76230
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Descriptif du bien

  • Surface : 2 790 m²
  • Ascenseur : Oui
À LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT AVEC PARKING 

Situé à Bois-Guillaume, à proximité immédiate de la mairie de Bois-Guillaume et des commerces. HMIMMO-PRO vous propose à la location un immeuble indépendant de 2 790 m2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, R+1) divisible à partir de 930 m2.

Le site est sécurisé et dispose d'un parking extérieur privatif de 100 places.

Le bâtiment bénéficie d'un accès par porte sectionnelle depuis le rez-de-jardin permettant de créer un espace de stockage.
Chaque niveau est desservi par ascenseur et escalier et dispose d'un bloc sanitaires avec plusieurs wc H/F.

Le bâtiment est en excellent état
Éclairage led
Système CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation)
Goulottes / plinthes électriques

Donnés financières : 
- Loyer : 120€/m2/an 
- Taxe foncière : 16,15 € /m2/an 

Possibilité d'opter ou non pour l'assujettissement du loyer à la TVA ou non

Bail notarié à la charge du preneur
Baux dérogatoires, civils ou professionnels uniquement
Disponibilité début Octobre 2024 

Plans sur demande

Pour plus de renseignements :
[email protected]
02.35.22.00.22

Les points forts du bien

  • Locaux en excellent état
  • Parking extérieur privatif
  • Espace de stockage avec porte sectionnelle
  • Openspaces
  • Salles de réunion
  • Salles de pause / Espace restauration
  • Site sécurisé
  • Fibre optique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    100
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Bois-Guillaume 76230 - Mairie de Bois-Guillaume
  • Référence
    LP2104

Détail des pièces

  • 930 m²
  • 930 m²
  • 930 m²

Informations complémentaires

Dépôt de garantie 83 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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