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A louer locaux d'activité récents
2 430 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 236 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
A louer, local professionnel situé à Gonfreville-l'Orcher, dans le secteur du Parc de l'estuaire. Ce local, d'une surface totale de 236 m², est composé de 133 m² de stockage/atelier, 86 m² de bureaux et 17 m² de vestiaires.
Construit en 2018, ce local est neuf et est construit en matériaux métalliques. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et d'une ventilation par VMC simple flux.
Les sanitaires sont également présents dans le local.
Ce local ne dispose pas de conformité ERP, mais est conforme aux normes PMR. Le plafond est un faux plafond pour les bureaux. Le sol est en béton quartzé dans l'atelier.
Le loyer annuel pour ce local est de 29 160€ HT/an, soit un loyer mensuel de 2 430€ HT/mois. Les charges annuelles s'élèvent à 944€ HT/an, soit 79€ HT/mois avec une provision mensuelle et une régularisation annuelle. Les honoraires du locataire sont de 5 788€ HT. La taxe foncière s'élève à 3 540€/an.
Ce local professionnel est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.
Construit en 2018, ce local est neuf et est construit en matériaux métalliques. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et d'une ventilation par VMC simple flux.
Les sanitaires sont également présents dans le local.
Ce local ne dispose pas de conformité ERP, mais est conforme aux normes PMR. Le plafond est un faux plafond pour les bureaux. Le sol est en béton quartzé dans l'atelier.
Le loyer annuel pour ce local est de 29 160€ HT/an, soit un loyer mensuel de 2 430€ HT/mois. Les charges annuelles s'élèvent à 944€ HT/an, soit 79€ HT/mois avec une provision mensuelle et une régularisation annuelle. Les honoraires du locataire sont de 5 788€ HT. La taxe foncière s'élève à 3 540€/an.
Ce local professionnel est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière.
Les points forts du bien
- Aménagé
- secteur recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction2018
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationGonfreville-l'Orcher 76700 - Parc de l'estuaire
- RéférenceLP1456
Détail des pièces
- Zone stockage/atelier porte sectionnelle120,5 m²
- Réserve atelier12,8 m²
- accueil, bureau23,7 m²
- bureau22,9 m²
- salle de réunion15,2 m²
- wc PMR3,4 m²
- local technique2,3 m²
- vestiares, wc PMR, douche PMR17,5 m²
- circulations bureaux17,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124
Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124
HM Immo-Pro 02 35 22 00 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 quai Southampton
76600 Le Havre
